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48 Rue De La Bienfaisance Bureau 198 m² À vendre 75008 Paris 2 280 000 € (11 515,15 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 198 m², à la vente ainsi qu'à la location.
Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 280 000 €
Prix par m²
11 515,15 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
681 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,08 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 94 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • RDC
  • 94 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 104 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • 1er étage
  • 104 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 94 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 94 m² Bureau - Maintenant
1er étage 104 m² Bureau - Maintenant
1er étage 104 m² Bureau - Maintenant

RDC

Surface
94 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
94 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 94 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

RDC

Surface 94 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

1er étage

Surface 104 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • ID de l’annonce: 38801077

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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