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Informations principales

  • Excellent commercial lease opportunity within a transformative project in a booming community.
  • Tenant improvement allowance and landlord work packages available to qualified tenants.
  • High visibility.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1
  • 223 m²
  • Négociable
  • 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 52 231 € /an 4 353 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/08/2026

Space consists of 1,462 sf 1st floor and 943 sf mezzanine. NNN estimate is $6.25/sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 2
  • 122 m²
  • Négociable
  • 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 23 880 € /an 1 990 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/08/2026

Spaces 2 and 3 can be combined. NNN estimate is $6.25/sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 3
  • 238 m²
  • Négociable
  • 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 46 793 € /an 3 899 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/08/2026

Basement lower level of 2,262 sf may be used by tenant. Spaces 2 and 3 can be combined. NNN estimate is $6.25/sf

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1 223 m² Négociable 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 52 231 € /an 4 353 € /mois Bureaux/Local commercial - 01/08/2026
1er étage, bureau 2 122 m² Négociable 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 23 880 € /an 1 990 € /mois Bureaux/Local commercial - 01/08/2026
1er étage, bureau 3 238 m² Négociable 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 46 793 € /an 3 899 € /mois Bureaux/Local commercial - 01/08/2026

1er étage, bureau 1

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 52 231 € /an 4 353 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026

1er étage, bureau 2

Surface
122 m²
Durée
Négociable
Loyer
196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 23 880 € /an 1 990 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026

1er étage, bureau 3

Surface
238 m²
Durée
Négociable
Loyer
196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 46 793 € /an 3 899 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026

1er étage, bureau 1

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer 233,77 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible 01/08/2026

Space consists of 1,462 sf 1st floor and 943 sf mezzanine. NNN estimate is $6.25/sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage, bureau 2

Surface 122 m²
Durée Négociable
Loyer 196,36 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible 01/08/2026

Spaces 2 and 3 can be combined. NNN estimate is $6.25/sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage, bureau 3

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer 196,36 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible 01/08/2026

Basement lower level of 2,262 sf may be used by tenant. Spaces 2 and 3 can be combined. NNN estimate is $6.25/sf

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

À propos du bien

Jim Pitoukkas of Shook Commercial Real Estate is proud to present these exciting commercial leasing opportunities on the ground level of the transformative John Purdue Block Mixed Use Project. The project is comprised of 157 luxury housing units with beautiful amenities throughout. Three commercial suites await your business. Space 1 is prominently located at the signalized intersection of Columbia Street and 2nd Street with tall glass walls and ceilings for an open and airy feel. Space 2 is mid-block, also within the John Purdue building, a historical building that has been lovingly updated. Space 3 is at the south bookend of the project at 2nd Street and South Street, also within the John Purdue building. This space was formally successfully occupied by a restaurant operator for several decades. Lafayette, county seat of Tippecanoe County, has enjoyed robust growth over the last several years. Large industry and Purdue University offer excellent employment and higher education opportunities. The downtown submarket has enjoyed an impressive resurgence over the past decade. Hundreds of millions of dollars have poured into recent ground up and redevelopment projects in the area, and continue to be invested into downtown. Street festivals, art galleries, live music events, and excellent dining choices make downtown Lafayette a compelling option to live and work. The property is located within the Riverfront District, making liquor licenses more easily attained. Lodging and many shopping and dining options are available within blocks, and Purdue University is but a short walk away.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 583 m²
Nb de lots 157
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 19 788 m²
Année de construction 2026
Statut de la construction En construction
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40498299

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 N 2nd St, Lafayette, IN 47901

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