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Highland Square 48 King St Espace disponible | 93–204 m² | Local commercial | Roswell, GA 30075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- circulation piétonnière intense pendant la journée
- Espace ouvert
- Fully Built-out as Specialty Space
- Beaucoup de lumière naturelle
- Highly Desirable End Cap Space
- Move-in Ready for fitness, therapy, or similar use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
48 King St - 1er étage – Bureau A
* Large wall mirror. * Private back office. * Newer restroom. * Owner management, lowest rent and CAM in the area. * High Visibility from busy HWY 9.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- city view
- premium fit-out
- lots of natual light
48 King St - 1er étage – Bureau C2
* up-scale unit is available now. *Large double glass entrance doors. * New ADA restroom. * Owner management, lowest rent and CAM in the area. * High Visibility from busy HWY 9.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- City View
- Premium fit-out
- Lots of natural light
- New ADA Restroom
- Double glass entrance doors
- grease traps
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Babershop | Services | - | - |
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| M.D. Chiropractor | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Republic Remodeling | Enseigne | - | - |
| The Dutch Palette | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
* Grand parking * Accès facile au centre-ville historique de Roswell. * Abondance de boutiques, de restaurants et de logements. * Trafic piétonnier intense pendant la journée. * Le taux de trafic élevé sur la rue S. Atlanta est de 31 520 * Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 130 745$. * Face à la rue S. Atlanta, à l'angle de la rue King et de la rue S. Atlanta
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Adachi LLC
Highland Square | 48 King St
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