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48 Kent Rd Espace disponible | 78–382 m² | Local commercial | New Milford, CT 06776
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Informations principales
- Sous un nouveau propriétaire !
- Excellente visibilité directement sur la Route 7
- Améliorations du capital en cours
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1 | 215 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 40 481 € /an 3 373 € /mois | Plus services publics | ||
| RDC, bureau 3 | 89 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Plus services publics | ||
| RDC, bureau 4 | 78 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 12 880 € /an 1 073 € /mois | Plus services publics |
48 Kent Rd - RDC – Bureau 1
Retail spaces for lease by new ownership and undergoing capital improvements! This retail strip that was the former home of S.J. Barrington's Café is now available to new tenants. 48 Kent Road is in a great location directly on Route 7 with visibility to over 12,000 cars on average per day. The property is minutes from the Big Y shopping center and New Milford Green, while having easy access to all New Milford, Kent, and Brookfield. The property is zoned B-1 which allows for many retail and service-based uses. There are currently three spaces available for lease. Two small retail units 840 SF and 960 SF that are ideal for retail uses and any personal service business. Both small spaces haven been completely updated and ready for a tenant to move in. Additionally, the former restaurant space totaling 2,310 SF is available. The space has been gutted with the hood left in the kitchen area and the bar in place. Perfect for a restaurateur to start with blank canvas. The retail spaces are available fore $17.50/sf gross and the restaurant unit is available for $20/sf gross. Call Chris Cosio to discuss your retail needs at 203-524-8635.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Restaurant agréé
- Récemment raccordé à l'eau de la ville et à l'égout de la ville
- Ancienne maison du plus vieux bar de New Milford
48 Kent Rd - RDC – Bureau 3
Retail spaces for lease by new ownership and undergoing capital improvements! This retail strip that was the former home of S.J. Barrington's Café is now available to new tenants. 48 Kent Road is in a great location directly on Route 7 with visibility to over 12,000 cars on average per day. The property is minutes from the Big Y shopping center and New Milford Green, while having easy access to all New Milford, Kent, and Brookfield. The property is zoned B-1 which allows for many retail and service-based uses. There are currently three spaces available for lease. Two small retail units 840 SF and 960 SF that are ideal for retail uses and any personal service business. Both small spaces haven been completely updated and ready for a tenant to move in. Additionally, the former restaurant space totaling 2,310 SF is available. The space has been gutted with the hood left in the kitchen area and the bar in place. Perfect for a restaurateur to start with blank canvas. The retail spaces are available fore $17.50/sf gross and the restaurant unit is available for $20/sf gross. Call Chris Cosio to discuss your retail needs at 203-524-8635.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Planchers, peinture, plafond et éclairage LED mis à jour
- Grand espace ouvert et prêt pour tout usage commercial
48 Kent Rd - RDC – Bureau 4
Retail spaces for lease by new ownership and undergoing capital improvements! This retail strip that was the former home of S.J. Barrington's Café is now available to new tenants. 48 Kent Road is in a great location directly on Route 7 with visibility to over 12,000 cars on average per day. The property is minutes from the Big Y shopping center and New Milford Green, while having easy access to all New Milford, Kent, and Brookfield. The property is zoned B-1 which allows for many retail and service-based uses. There are currently three spaces available for lease. Two small retail units 840 SF and 960 SF that are ideal for retail uses and any personal service business. Both small spaces haven been completely updated and ready for a tenant to move in. Additionally, the former restaurant space totaling 2,310 SF is available. The space has been gutted with the hood left in the kitchen area and the bar in place. Perfect for a restaurateur to start with blank canvas. The retail spaces are available fore $17.50/sf gross and the restaurant unit is available for $20/sf gross. Call Chris Cosio to discuss your retail needs at 203-524-8635.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Planchers, peinture, plafond et éclairage LED mis à jour
- Grand espace ouvert et prêt pour tout usage commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 382 m² | Façade | 35,05 m le Kent |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 534 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 35,05 m le Kent |
| Surface commerciale utile | 534 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1966 |
À propos du bien
Le 48 Kent Road est très bien situé, directement sur la route 7, avec une visibilité de plus de 12 000 voitures en moyenne par jour. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre commercial Big Y et de New Milford Green, tout en offrant un accès facile à New Milford, au Kent et à Brookfield. La propriété est zonée B-1, ce qui permet de nombreuses utilisations commerciales et basées sur les services. Le bâtiment est situé au bord de l'eau et des égouts municipaux et possède un grand terrain pavé à l'avant ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour les employés à l'arrière.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
48 Kent Rd
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