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48 Dundas St W Local commercial | 186 m² | À louer | Belleville, ON K8P 1A3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 186 m² | 1-10 Ans | 127,54 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 23 697 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Great space in strip plaza in super location on Dundas Street West next to Tim Horton's! Ample on site parking. Great exposure to high traffic Dundas Street West on route to and from the County! Many possible uses with C3 - Regional Commercial zone. Approximately 2,000 square feet available. Rent is $19.00 per square foot, net plus TMI, plus HST, plus utilities. TMI (Common costs) estimated for 2025 at $6.50 per square foot (and includes Realty Taxes)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Adjacent to Tim Hortons and other strong retailers
- Ample onsite parking for customers and staff
- Flexible C3 zoning supports a variety of business
- Excellent signage opportunities for maximum visibi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 48 Dundas St W, Belleville, ON K8P 1A3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Concord Lending Group
- Finance et assurances
- 1
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- Pro Advantage Paintball & Hbbs
- Jouets
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 405
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- Tim Hortons
- Café
- 2 954
- International
- Vapours Canada
- Tabac
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Concord Lending Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Pro Advantage Paintball & Hbbs | Jouets | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 405 | International |
| Tim Hortons | Café | 2 954 | International |
| Vapours Canada | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 2 383 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 383 m² |
| Année de construction | 1977 |
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