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48 Damon Rd Local commercial | 730 m² | À louer | Northampton, MA 01060
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 730 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 113 579 € /an 9 465 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in a highly visible retail location along the busy Damon Road corridor, with easy access to I-91, King Street, and Route 9. This fully built out first-floor retail space spans approximately 7,856 square feet and is designed for operational efficiency and customer appeal. Users will benefit from a functional in-line floor plan enhanced by prominent display windows, ample natural lighting, and secure storage space for back-of-house operations. The property offers strong vehicular accessibility with dedicated on-site parking and generous traffic counts, creating consistent exposure potential. Ideal for retailers seeking a turnkey setup in a well-established commercial district, the space supports diverse merchandising needs with a layout adaptable to a variety of concepts. With its Triple Net lease structure and established neighborhood presence, this property delivers a favorable opportunity for brands focused on visibility and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- First-floor in-line retail
- Prominent display window visibility
- Secure on-site storage available
- Easy access to I-91 and Route 9
- On-site parking with strong traffic counts
- Fully built out for retail use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 730 m² | Surface commerciale utile | 730 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 730 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptional flex/automotive commercial property located on Damon Road in Northampton. This ±7,856 SF building offers a versatile mix of showroom, office, and service bay space with excellent visibility and access to I-91, King Street, and Route 9. The building sits on a 0.55-acre lot with ample on-site parking and strong daily traffic counts, ideal for automotive, contractor, retail, or service-based users seeking both operational and customer-facing space. Key Features: ±7,856 SF building with flexible layout Dedicated showroom and office area with service bays in rear Drive-in doors and loading access Paved lot with generous parking Prime visibility along Damon Road near major commercial corridor Zoned for automotive sales/service and compatible commercial uses
Principaux commerces à proximité
Présenté par
48 Damon Rd
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