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48 Chadwick St Immeuble residentiel 9 lots 2 979 550 € (331 061 €/Lot) Taux de capitalisation 6,79 % Paterson, NJ 07503
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 48 Chadwick Street a luxurious, modern, and newly constructed 9 unit elevator mid-rise built in 2023, featuring all 9 upscale 2-bedroom, 2-bathroom units in a prime Paterson location. Each residence includes a primary en suite bathroom, energy efficiency GE washer/dryer, energy efficiency stainless steel GE appliances included a stainless steel Frigidaire refrigerator, and high end finishes. Fusing security and innovation, this prestige building enhancing the tenant experience with a ButterflyMX virtual doorman system and every unit is equipped with smart locks. The spacious attached parking garage adds convenience, value, and additional income, making this a highly attractive, low-maintenance investment, perfect for your investment portfolio or 1031 exchange! With strong rental demand and a 20-Year Tax Abatement, this turnkey property is a rare opportunity to secure a high-quality asset in a growing market. Request financials or book a private tour today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
237 585 €
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97,98 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
237 585 €
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97,98 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
35 125 €
|
14,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
202 460 €
|
83,50 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 237 585 € |
| Annuel par m² | 97,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 237 585 € |
| Annuel par m² | 97,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 125 € |
| Annuel par m² | 14,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 202 460 € |
| Annuel par m² | 83,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 979 550 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 331 061 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 425 m² |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 2 979 550 € |
| Prix par lot | 331 061 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 425 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-05505-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 496 € (2025) | Évaluation totale | 23 496 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-05505-0000-00006
Évaluation du terrain
23 496 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
23 496 € (2025)
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