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48-50 W Palisade Ave Local commercial 762 m² 100 % Loué À vendre Englewood, NJ 07631 1 898 314 € (2 491,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
Prime mixed-use building located in one of Englewood’s busiest and most desirable commercial corridors. This well-maintained property features three spacious residential apartments along with two high-visibility commercial units, and three office space available, offering strong income potential and consistent foot traffic. The commercial spaces are ideal for retail, or office, benefiting from excellent street exposure. The residential units provide reliable rental income. Don’t miss this rare opportunity to own a high-demand mixed-use building in thriving Englewood, NJ!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 777 €
|
422,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
168 777 €
|
422,49 €
|
| Taxes |
27 262 €
|
68,24 €
|
| Frais d’exploitation |
17 471 €
|
43,73 €
|
| Total des frais |
44 732 €
|
111,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
124 045 €
|
310,51 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 168 777 € |
| Annuel par m² | 422,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 168 777 € |
| Annuel par m² | 422,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 262 € |
| Annuel par m² | 68,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 471 € |
| Annuel par m² | 43,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 732 € |
| Annuel par m² | 111,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 124 045 € |
| Annuel par m² | 310,51 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
2 491,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
123 390 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD1
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-02305-0000-00003 | Évaluation totale | 887 117 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 546 714 € (2025) | Impôts annuels | 27 262 € (35,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 340 402 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-02305-0000-00003
Évaluation du terrain
546 714 € (2025)
Évaluation des aménagements
340 402 € (2025)
Évaluation totale
887 117 € (2025)
Impôts annuels
27 262 € (35,79 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
48-50 W Palisade Ave
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