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PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE 48-50 S De Lacey Ave Bureau 2 280 m² 91 % Loué À vendre Pasadena, CA 91105 9 475 180 € (4 155,39 €/m²)
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Résumé analytique
An exceptional opportunity to own a high-visibility, mixed-use retail and office building in the heart of Old Pasadena, one of Southern California’s most vibrant and walkable commercial districts. Whether it’s a café, a service-based business, or a larger user that wants to combine suites, this building is flexible in use. This ±24,544 SF corner property offers strong in-place income from established tenants and multiple vacant suites ideal for lease-up or owner-user repositioning. Located just steps from premium restaurants, national retailers, and historic architecture, the property benefits from high foot traffic, robust demographics, and excellent freeway access. With zoning flexibility (PSC-) and value-add upside, this is a rare chance to invest in a generational location.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Premier Corner Location in Old Pasadena
- ±24,544 SF Building on a Highly Visible Parcel
- Mixed-Use Configuration: Office & Retail
- Multiple Vacant Units – Value-Add Leasing Potential
- Lush Walkable Area Near Top Dining, Shops, & Entertainment
- Zoning: PSC- (Pasadena Specific Commercial)
- Year Built: 1955
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Notre salon est doté de baies vitrées le long de deux murs qui inondent la pièce de lumière naturelle pendant la journée et offrent un aperçu divertissant de ce qui se passe dans la vieille ville de Pasadena après la tombée de la nuit. Nous proposons des chaises profondes en cuir souple, ainsi que des tables avec sièges pour les clients qui préfèrent une posture plus droite tout en dégustant leurs cigares. Nous fournissons le Wi-Fi gratuit, afin que vous puissiez travailler, explorer Internet ou simplement vous laisser hypnotiser par votre téléphone pendant que vous fumez. Nous avons même un jeu d'échecs. Nous avons également approvisionné notre salon avec certaines des personnes les plus gentilles, les plus intéressantes et les plus cool que vous puissiez trouver. Il existe de très nombreuses façons de déguster un cigare, et chez Cigars by Chivas, nous pensons que l'une des plus importantes d'entre elles est de le déguster en bonne compagnie.
- Pasadena Weekly
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cigars By Chivas Inc | Enseigne | - | - | - | ||
| Pasadena Weekly | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
not inclusive of janitorial
not inclusive of janitorial
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 205 | 107 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 211-212 | 90 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 211-212
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 107 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
not inclusive of janitorial
2e Ét.-bureau 211-212
| Surface | 90 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
not inclusive of janitorial
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 262 310 € | |
| Évaluation du terrain | 4 944 828 € | Évaluation totale | 10 207 138 € |
Taxes foncières
Présenté par
PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE | 48-50 S De Lacey Ave
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