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48-50 E Baltimore Ave Local commercial | 103 m² | À louer | Lansdowne, PA 19050
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime frontage on Baltimore Avenue with strong traffic counts
- Convenient public transportation via SEPTA bus routes
- Excellent access to I-95, I-476, and Center City Philadelphia
- Located in a growing corridor with new mixed-use developments and strong residential density
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 m² | 5 Ans | 227,52 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 23 505 € /an 1 959 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail Storefront for Lease – 1,112 SF 48 E Baltimore Ave, Lansdowne, PA 19050 Prime 1,112 SF retail space on busy E Baltimore Ave. Delivered in vanilla shell condition, offering a clean, flexible layout ready for your custom build-out. Features strong visibility, large display windows, and steady foot and vehicle traffic. Ideal for retail, service, or professional use in a walkable, well-located commercial district near public transit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaulted Ceilings, Large Windows, Great Visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 103 m² | Surface commerciale utile | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 103 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
À PROPOS DU BIEN
This 1,112 SF retail space at 48-50 E Baltimore Avenue offers a prime storefront opportunity in the heart of Lansdowne, PA. Positioned along Baltimore Avenue, a major commercial corridor with strong traffic counts, the property provides excellent visibility and branding potential for retail operators. The space is part of a recently renovated building featuring exposed brick, steel beams, and elevated ceilings, creating a modern yet character-rich environment. The location benefits from immediate access to Lansdowne Avenue and convenient connectivity to I-95, I-476, and Center City Philadelphia. Public transportation is readily available with SEPTA bus routes along Baltimore Avenue, making it easily accessible for customers and employees. The surrounding area is experiencing growth, with new mixed-use developments and a strong residential base that supports consistent foot traffic. Offered at $25 NNN, this space is ideal for boutique retailers, specialty shops, or service-oriented businesses seeking a high-visibility location in a vibrant suburban market. With its combination of strategic positioning, updated infrastructure, and competitive lease terms, this property presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in Delaware County.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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48-50 E Baltimore Ave
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