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Bojangles | New 20yr Corp Abs NNN 4799 W Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial 239 m² À vendre Kissimmee, FL 34746 3 285 328 € (13 733,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel To Target (177,000+ SF) | Primary Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Bojangles investment property located in Kissimmee, Florida. The tenant, Bojangles, recently signed a brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2019/2025
Prix
3 285 328 €
Prix par m²
13 733,20 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
169 188 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
41 places (171,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur West Irlo Bronson Memoria
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bojangles
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bojangles | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Bojangles | New 20yr Corp Abs NNN | 4799 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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