Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General 4795 E US Highway 64 Local commercial 845 m² À vendre Murphy, NC 28906 583 599 € (690,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,59 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proven Long-Term Operating History: Dollar General has successfully operated at this location since 2004.
- Scheduled Rent Escalation: The lease includes a 5% rental increase effective May 2027, providing built-in income growth for investors.
- Structured Long-Term Lease: The lease includes six (6) additional five-year renewal options, each with 5% rent increases
- Recent Lease Extension: Dollar General executed a 5-year lease extension, further validating the location’s operational performance
- Recent Capital Improvements: The property has benefited from significant recent capital expenditures, including a full parking lot resurfacing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 52,36 €
- Triple net
- Mai 2019
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | - | 52,36 € | Triple net | Mai 2019 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5511-02-57-0386-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 956 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 4795 E US Highway 64
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.