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4795 Commercial Plaza St Industriel/Logistique 4 391 m² À vendre Winston-Salem, NC 27104 4 991 825 € (1 136,91 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±47,261 SF industrial building
- Zoned LI for industrial use
- New Roof! Installed 2026
- Constructed in 1965
- Located in Winston-Salem, NC
Résumé analytique
New roof 2026, under warranty. ±47,261 SF building, ideally suited for industrial operations. This is a mission-critical location for Dewey's Bakery with ±7yrs remaining on the lease with multiple renewal options. The tenant has significant FF&E and specialized equipment housed here including a ±200' oven. They have been a long term specialized occupant. The property benefits from highway visibility in a strong market. It is leased at below market rent and offered for sale at a low price per sf presenting exceptional value for an investor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 991 825 € | Surface du lot | 0,84 ha |
| Prix par m² | 1 136,91 € | Surface utile brute | 4 391 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 4 991 825 € |
| Prix par m² | 1 136,91 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 4 391 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6804-38-3421 | Évaluation des aménagements | 1 689 352 € |
| Évaluation du terrain | 353 818 € | Évaluation totale | 2 043 170 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6804-38-3421
Évaluation du terrain
353 818 €
Évaluation des aménagements
1 689 352 €
Évaluation totale
2 043 170 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4795 Commercial Plaza St
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