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4794 W Seneca Tpke Local d'activités 360 m² À vendre Syracuse, NY 13215 861 060 € (2 391,22 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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Informations principales sur l'investissement

• Zone très fréquentée : Positionnée pour une exposition exceptionnelle aux véhicules qui passent et aux piétons.
• Polyvalence : idéale pour les stations-service, les magasins de proximité ou autres développements commerciaux : les possibilités sont infinies !

• Grand espace : plusieurs propriétés incluses, offrant un espace important pour une variété d'entreprises commerciales.
• Emplacement stratégique : l'accès aux feux de signalisation garantit une entrée et une sortie fluides, maximisant ainsi le confort des clients.

Résumé analytique

Terrain d'angle à haute visibilité de premier ordre : une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Opportunité d'investissement également ! Terrain d'angle de 1,36 acre de premier choix situé dans une zone très fréquentée. Avec une superficie supplémentaire disponible et un accès aux feux de signalisation, cette propriété garantit une visibilité et une accessibilité maximales à votre entreprise, garantissant une clientèle optimale et la base idéale pour une entreprise florissante, offrant une visibilité, une flexibilité et un potentiel de croissance de premier ordre. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer ou de développer votre entreprise ! Votre entreprise mérite le meilleur emplacement, et c'est tout ! La vente comprend 2 propriétés adjacentes avec numéro d'identification fiscale : 4811 Makyes Rd/314200-029-000-0002-005-000-0000 et 4794 W Seneca Tpke/314200-029-000-0002-004-000-0000

Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	861 060 €	Surface du lot	0,63 ha
Prix par m²	2 391,22 €	Surface utile brute	360 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Taux de capitalisation	10 %	Année de construction	1814
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C
Zonage	05 - Zonage 05 et positionné en diagonale par rapport à une propriété commerciale

Prix	861 060 €
Prix par m²	2 391,22 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	10 %
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,63 ha
Surface utile brute	360 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1814
Occupation	Mono
Zonage	05 - Zonage 05 et positionné en diagonale par rapport à une propriété commerciale

Principaux occupants

None
Gestion de sociétés et d’entreprises
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
None	Gestion de sociétés et d’entreprises	-	-			-

Liens

Spectacle virtuel

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 314200-029-000-0002-005-000-0000 314200-029-000-0002-004-000-0000	Évaluation des aménagements	296 980 €
Évaluation du terrain	28 846 €	Évaluation totale	325 825 €