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4793 Poticaw Bayou Rd Local commercial 982 m² À vendre Vancleave, MS 39565 1 837 355 € (1 871,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General bénéficie d'une notation de crédit investment grade BBB (S&P)
- Dollar General a été considérée comme un détaillant essentiel et s'est révélée être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
- Dollar General compte plus de 19 600 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche
- Dollar General a une capitalisation boursière de ± 30 milliards de dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2024 Construit pour s'adapter à la construction de Dollar General. Prototype plus grand de ±10 566 pieds carrés. Augmentations de 5 % tous les 5 ans à terme de base, offrant une excellente couverture contre l'inflation. Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide. À moins de ± 20 miles au nord de Biloxi, MS. Population de 16 miles de plus de 41 287 habitants. Revenu familial moyen sain de 118 194$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 837 355 €
Prix par m²
1 871,77 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
129 534 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
14 places (14,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Kenneth Cole Road
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0-23-09-550.000 | Évaluation des aménagements | 18 236 € |
| Évaluation du terrain | 4 095 € | Évaluation totale | 22 330 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0-23-09-550.000
Évaluation du terrain
4 095 €
Évaluation des aménagements
18 236 €
Évaluation totale
22 330 €
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4793 Poticaw Bayou Rd
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