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4791-4793 Boul Dagenais O Bureau 1 155 m² 98 % Loué À vendre Laval, QC H7R 1L7 2 457 308 € (2 128,28 €/m²)
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Résumé analytique
Opportunité d'investissement à Laval. Bâtisse commerciale bien située, offrant un excellent potentiel de revenus et de croissance. Les revenus peuvent être garantis par le vendeur, à négocier. 4 commerces actifs et 2 espaces de bureaux vacants. Le rez-de-chaussée est loué par la caisse Desjardins pour de nombreuses années à venir, assurant une stabilité locative intéressante. Emplacement stratégique, excellente visibilité, accès facile aux axes routiers et services. Grand stationnement avec plus de 35 places. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 155 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 457 308 €
Prix par m²
2 128,28 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
577 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Urban T4.5-1118
Stationnement
35 places (30,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4791-4793 Boul Dagenais O
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