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Montgomery Dentistry | 12 Yr Abs NNN Lease 4790 Woodmere Blvd Bureau 507 m² À vendre Montgomery, AL 36106 1 782 003 € (3 515,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

4790 Woodmere Blvd, Montgomery, AL 36106

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare 12 Year Absolute NNN Lease | ±7 Years Remaining | 2.5% Increases | Zero LL Responsibilities
  • Highly Rated Practice | 3-Doctor Location | Family and Cosmetic Dentistry | 4.8 Stars and 1,400+ Google Reviews
  • Rare 2x Personal Guarantees | Sticky Investment | The lease features personal guarantees from both principal doctors at the location
  • Montgomery, AL | 150,000+ Residents in a 5-Mile Radius | Substantial Economic Growth
  • High Traffic Location | Direct Access and High Visibility | 45,000+ VPD | 10-min from Premier Retail Destinations | Continued Expansion
  • Ideal Medical Office Location | Asset Synergy | Surrounded by National Retail + Shopping Center Destinations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Montgomery Dentistry - Montgomery, AL - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2001
Prix
1 782 003 €
Prix par m²
3 515,64 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
129 195 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
507 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
O-1
Stationnement
45 places (88,78 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-06-23-1-000-002.043 Évaluation des aménagements 101 423 €
Évaluation du terrain 22 125 € Évaluation totale 123 548 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-06-23-1-000-002.043
Évaluation du terrain
22 125 €
Évaluation des aménagements
101 423 €
Évaluation totale
123 548 €
(615) 521-6955

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37804848

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4790 Woodmere Blvd, Montgomery, AL 36106

Ce Outer East Bureau situé à 4790 Woodmere Blvd, Montgomery, AL 36106 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Montgomery Dentistry | 12 Yr Abs NNN Lease | 4790 Woodmere Blvd
(615) 521-6955 x

Montgomery Dentistry | 12 Yr Abs NNN Lease | 4790 Woodmere Blvd

Hutt Cooke
(615) 521-6955

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