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Shops at Berkeley Lake 4790 Peachtree Industrial Blvd Espace disponible | 114–753 m² | Local commercial | Norcross, GA 30071
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 205 | 167 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | 111,49 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 18 665 € /an 1 555 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 204 | 472 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 206 | 114 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4790 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 205
Prime Retail Space for Lease on Peachtree Industrial Blvd! Location: The Shops at Berkeley Lake, adjacent to the anchor restaurant Size: 1,802 SF Floor: Second Floor Features: Open & Versatile Space: Perfect for retail, office, or service-based businesses. The open layout allows for flexible customization to suit your needs. Convenient Amenities: Includes a bathroom and a dedicated storage area for added functionality. High Visibility: Located on bustling Peachtree Industrial Blvd., ensuring excellent foot and vehicle traffic. Prime Adjacency: Situated next to the anchor restaurant, benefiting from its established customer base. Ideal for: Boutiques, salons, professional offices, or specialty retailers looking to capitalize on a high-traffic location with ample exposure. Don’t miss this opportunity to secure a strategic retail space in a thriving commercial hub! Contact us today for leasing details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Bail professionnel
- High Visibilty
- Open Floor Plan
- Plenty of Parking
- High Traffic Area
4790 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres
4790 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 206
Beautifully renovated space for retail, office or services use on the 2nd floor with high visibility, 2nd floor signage and plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Plan d'étage ouvert avec 2 pièces
- Salle de bain complète
- Très visible depuis Peachtree Industrial Blvd.
- Excellente signalisation au 2e étage
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 753 m² | Façade | Peachtree Indusrial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Stationnement | 179 places | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 179 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Peachtree Indusrial Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 2006 |
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Shops at Berkeley Lake | 4790 Peachtree Industrial Blvd
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