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Garfield Turney Plaza 4790-4802 Turney Rd Local commercial | 1 478 m² | À louer | Garfield Heights, OH 44125
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Informations principales
- Le 4790-4802 Turney Road est un centre commercial très visible doté de nombreux espaces de stationnement avec options de surface et de rue.
- Excellentes opportunités de signalisation bénéficiant d'une exposition de choix à l'intersection signalisée du boulevard Garfield et de Turney Road.
- Jusqu'à 7 % d'incitatifs pour les courtiers ! Tous les courtiers sont invités à nous contacter et à planifier une visite. Nous recherchons une représentation de courtier pour notre profil de propriétés.
- L'établissement propose un espace commercial spacieux de 15 905 pieds carrés et une devanture prête à emménager de 1 200 pieds carrés.
- Situé dans la banlieue de Cleveland, à cinq minutes des principales autoroutes Interstates 77 et 480.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4790 | 1 478 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 95 866 € /an 7 989 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4790
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 478 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Nous vous verserons 7 % sur tout locataire qui signe un bail. Vous n'aurez pas à montrer l'espace, je vais le leur montrer. C'est une courtoisie à votre égard. Je suis heureuse de signer un accord confirmant les 7 % et le fait que vous n'avez pas à vous déplacer Aucun autre propriétaire n'offre une commission de 7 % et ne propose de faire la démonstration ! Tous les clients téléphonent et contactent les locataires. Si vous avez besoin d'une double agence, ce doit être pour le locataire potentiel en question. Situé le long du principal corridor commercial de Garfield Heights, le 4790-4802 Turney Road offre une opportunité d'espace commercial de premier ordre parmi une solide collection de boutiques et de restaurants. Ce bâtiment d'environ 20 000 pieds carrés possède une façade en brique classique avec des plans d'étage ouverts et des possibilités de signalisation importantes. Anciennement exploitée sous le nom de Save-a-Lot, les possibilités sont infinies pour les nouvelles entreprises de vente au détail à la recherche d'une unité spacieuse de 15 905 pieds carrés. Cet espace peut accueillir une épicerie entièrement fonctionnelle. Un espace commercial de 1 200 pieds carrés prêt à emménager est également disponible au 4802 Turney Road, parfait pour une boutique, un espace de bureau/vente au détail ou une autre salle de sport. Un grand parking est disponible sur place, avec des places de stationnement dans la rue et des places de stationnement en surface derrière le centre commercial. Situé à seulement 16 km au sud de Cleveland, Garfield Heights offre le meilleur de la vie en banlieue à la périphérie d'une grande ville avec un accès facile aux principales artères et commodités. La proximité de plusieurs autoroutes, dont les autoroutes 77 et 480, à environ cinq minutes, facilite l'accès à l'établissement. Le 4790-4802 Turney Road est situé juste en face de l'entrée de la réserve de Garfield Park, un site prisé pour ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air. Installez-vous dans le quartier le plus fréquenté de Garfield Heights, avec d'excellents espaces commerciaux au 4790-4802 Turney Road, et découvrez les immenses avantages de cet endroit animé.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Garfield Turney Plaza | 4790-4802 Turney Rd
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