479 Holiday Cir
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479 Holiday Cir Bureau 167 m² Inoccupé À vendre Forsyth, GA 31029 213 001 € (1 273,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easily accessible location off I-75 at exit 186 with excellent visibility
- Plenty of storage
- Move in ready condition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale – 479 Holiday Circle, Forsyth, GA (The Chalet Building)
Discover a unique commercial opportunity just off I-75 at Exit 186 (Tift College Drive/Juliette Road) and less than one mile from historic downtown Forsyth, GA.
Property Highlights:
Building Size: 1,800 SF main level + 1,800 SF basement (3,600 SF total)
Zoning: Highway Business (HB) – allows for a wide range of commercial uses
Interior Features:
Expansive open main floor with soaring vaulted pine ceilings
New luxury vinyl plank flooring and ceiling fans
Upstairs office overlooking the main floor
Two restrooms and a break room with sink
Freshly painted and in move-in-ready condition
Basement Level:
1,800 SF of well-lit storage/workspace
Two large access doors for easy loading/unloading
Additional fenced exterior storage area
Exterior Features:
Large covered porch with handicap accessibility
Attractive chalet-style architecture with great visibility
Systems:
New HVAC system installed in 2022
This property offers excellent visibility and accessibility with immediate proximity to Interstate 75. Ideal for retail, restaurant, office, showroom, or service-based businesses needing flexible workspace and storage.
ZONING LINK https://www.cityofforsyth.net/sites/default/files/uploads/zoning-ordinances/forsyth-zoning-ordinance-article-10-nonresidential-zoning-districts_06.15.23-updated.pdf
Discover a unique commercial opportunity just off I-75 at Exit 186 (Tift College Drive/Juliette Road) and less than one mile from historic downtown Forsyth, GA.
Property Highlights:
Building Size: 1,800 SF main level + 1,800 SF basement (3,600 SF total)
Zoning: Highway Business (HB) – allows for a wide range of commercial uses
Interior Features:
Expansive open main floor with soaring vaulted pine ceilings
New luxury vinyl plank flooring and ceiling fans
Upstairs office overlooking the main floor
Two restrooms and a break room with sink
Freshly painted and in move-in-ready condition
Basement Level:
1,800 SF of well-lit storage/workspace
Two large access doors for easy loading/unloading
Additional fenced exterior storage area
Exterior Features:
Large covered porch with handicap accessibility
Attractive chalet-style architecture with great visibility
Systems:
New HVAC system installed in 2022
This property offers excellent visibility and accessibility with immediate proximity to Interstate 75. Ideal for retail, restaurant, office, showroom, or service-based businesses needing flexible workspace and storage.
ZONING LINK https://www.cityofforsyth.net/sites/default/files/uploads/zoning-ordinances/forsyth-zoning-ordinance-article-10-nonresidential-zoning-districts_06.15.23-updated.pdf
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
213 001 €
Prix par m²
1 273,73 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
HB - Commerce autoroutier
Stationnement
15 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Open space
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | F44-009B | Évaluation des aménagements | 55 830 € |
| Évaluation du terrain | 13 496 € | Évaluation totale | 69 326 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
F44-009B
Évaluation du terrain
13 496 €
Évaluation des aménagements
55 830 €
Évaluation totale
69 326 €
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Présenté par
Estate Resolution & Realty Co
479 Holiday Cir
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