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479 10th St Industriel/Logistique 252 m² À vendre San Francisco, CA 94103 1 401 952 € (5 560,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±2,714 SF freestanding industrial building
Fully fenced, secured yard
Grade-level drive-in door

± 4,800 SF rectangular lot (48’ x 100’)
18’ clear ceiling height
SALI zoning

Résumé analytique

479 10th Street is a ±2,714-square-foot freestanding industrial building set on a 4,800-square-foot rectangular lot (48’ x 100’) in the heart of San Francisco’s South of Market district, mid-block between Harrison and Bryant. Single-story masonry construction built in 1990, 18-foot clear height, a grade level drive-in door, and a fire sprinkler system.
The improvements are configured as approximately 2,307 square feet of industrial space (85%) and 407 square feet of office (15%). The property also consists of a fully fenced, secured yard, providing roughly 12 surface parking spaces (a 4.42 per 1,000 SF ratio) along with secured staging, storage, or fleet area.
Under San Francisco’s SALI (Service/Arts/Light Industrial) zoning, the property accommodates a broad mix of light industrial, PDR, arts, design, and creative-workspace uses. The building can be delivered vacant after close of escrow.

479 10th St OM

Informations sur l’immeuble

Prix	1 401 952 €	Surface utile brute	252 m²
Prix par m²	5 560,24 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1990
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,02 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	SALI

Prix	1 401 952 €
Prix par m²	5 560,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,02 ha
Surface utile brute	252 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	SALI