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Checkers - Union City 4788 Jonesboro Rd Local commercial 74 m² À vendre Union City, GA 30291 1 725 740 € (23 219,64 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong Store Sales - New construction (2024)
- Sale leaseback with a strong franchisee- Operates Popeye's, Tim Hortons, Checkers, & Moe's
- High traffic: 33,000+ cars per day on Jonesboro Road, GA 138
- 15 year absolute NNN lease - 10% increases every 5 years with 2 x 5 year options
- Excellent visibility and accessibility for customers, and an ideal location right off I-85 on the main retail artery
- 108,248 residents within a 5-mile radius, boasting an impressive average household income of $85,128 with 27% growth projected in the next 5-years
Résumé analytique
S
Cette offre d'opportunité d'investissement constitue une excellente opportunité d'acquérir un Checkers indépendant récemment développé, situé à Union City, en Géorgie. Ce site est assorti d'un nouveau bail NNN de 15 ans avec Checkers, qui comprend des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans, et deux options de 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement les succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers.
Union City, une banlieue située à seulement 15 minutes au sud du centre-ville d'Atlanta, bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 16 km de l'aéroport le plus fréquenté du monde, l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Les grandes entreprises sont attirées par la région, comme en témoigne la présence de grands centres de distribution et de possibilités d'emploi. D'importants développements se sont poursuivis dans la région, des projets étant prévus en collaboration avec Aerotropolis Atlanta Alliance. Le siège social nord-américain de Porsche, d'une valeur de 100 millions de dollars, et la construction du centre d'affaires Union Station soulignent la croissance de la région. La prolifération de nouvelles concessions automobiles souligne l'importance d'Union City en tant que centre commercial.
Cette offre d'opportunité d'investissement constitue une excellente opportunité d'acquérir un Checkers indépendant récemment développé, situé à Union City, en Géorgie. Ce site est assorti d'un nouveau bail NNN de 15 ans avec Checkers, qui comprend des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans, et deux options de 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement les succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers.
Union City, une banlieue située à seulement 15 minutes au sud du centre-ville d'Atlanta, bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 16 km de l'aéroport le plus fréquenté du monde, l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Les grandes entreprises sont attirées par la région, comme en témoigne la présence de grands centres de distribution et de possibilités d'emploi. D'importants développements se sont poursuivis dans la région, des projets étant prévus en collaboration avec Aerotropolis Atlanta Alliance. Le siège social nord-américain de Porsche, d'une valeur de 100 millions de dollars, et la construction du centre d'affaires Union Station soulignent la croissance de la région. La prolifération de nouvelles concessions automobiles souligne l'importance d'Union City en tant que centre commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 725 740 €
Prix par m²
23 219,64 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
103 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2 - Commercial
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Checkers
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Checkers | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09F-1503-0063-156-9 | Évaluation des aménagements | 69 064 € |
| Évaluation du terrain | 100 714 € | Évaluation totale | 169 778 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09F-1503-0063-156-9
Évaluation du terrain
100 714 €
Évaluation des aménagements
69 064 €
Évaluation totale
169 778 €
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Présenté par
Checkers - Union City | 4788 Jonesboro Rd
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