Checkers - Union City | 4788 Jonesboro Rd
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Checkers - Union City 4788 Jonesboro Rd Local commercial 74 m² À vendre Union City, GA 30291 2 047 128 € (27 543,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forte croissance des ventes dans les magasins - Nouvelles constructions (2024)
- La cession-bail avec un solide franchisé exploite Popeye's, Tim Hortons, Checkers et Moe's
- 110 789 résidents dans un rayon de 8 miles, bénéficiant d'un revenu familial moyen impressionnant de 81 531 dollars, avec une croissance de 19 % prévue au cours des 5 prochaines années
- Bail NNN absolu de 15 ans
- Trafic intense : plus de 33 000 voitures par jour sur Jonesboro Road, GA 138
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
S
Cette offre d'opportunité d'investissement constitue une excellente opportunité d'acquérir un Checkers indépendant récemment développé, situé à Union City, en Géorgie. Ce site est assorti d'un nouveau bail NNN de 15 ans avec Checkers, qui comprend des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans, et deux options de 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement les succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers.
Union City, une banlieue située à seulement 15 minutes au sud du centre-ville d'Atlanta, bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 16 km de l'aéroport le plus fréquenté du monde, l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Les grandes entreprises sont attirées par la région, comme en témoigne la présence de grands centres de distribution et de possibilités d'emploi. D'importants développements se sont poursuivis dans la région, des projets étant prévus en collaboration avec Aerotropolis Atlanta Alliance. Le siège social nord-américain de Porsche, d'une valeur de 100 millions de dollars, et la construction du centre d'affaires Union Station soulignent la croissance de la région. La prolifération de nouvelles concessions automobiles souligne l'importance d'Union City en tant que centre commercial.
Cette offre d'opportunité d'investissement constitue une excellente opportunité d'acquérir un Checkers indépendant récemment développé, situé à Union City, en Géorgie. Ce site est assorti d'un nouveau bail NNN de 15 ans avec Checkers, qui comprend des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans, et deux options de 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement les succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers.
Union City, une banlieue située à seulement 15 minutes au sud du centre-ville d'Atlanta, bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 16 km de l'aéroport le plus fréquenté du monde, l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Les grandes entreprises sont attirées par la région, comme en témoigne la présence de grands centres de distribution et de possibilités d'emploi. D'importants développements se sont poursuivis dans la région, des projets étant prévus en collaboration avec Aerotropolis Atlanta Alliance. Le siège social nord-américain de Porsche, d'une valeur de 100 millions de dollars, et la construction du centre d'affaires Union Station soulignent la croissance de la région. La prolifération de nouvelles concessions automobiles souligne l'importance d'Union City en tant que centre commercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 047 128 €
Prix par m²
27 543,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
122 828 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2 - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Checkers
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Checkers | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09F-1503-0063-157-7 | Évaluation des aménagements | 80 934 € |
| Évaluation du terrain | 113 546 € | Évaluation totale | 194 480 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09F-1503-0063-157-7
Évaluation du terrain
113 546 €
Évaluation des aménagements
80 934 €
Évaluation totale
194 480 €
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