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Rare Restaurant Retail Opp. in Clintonville 4784 N High St Local commercial | 102–836 m² | À louer | Columbus, OH 43214
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Informations principales
- Rare opportunity to locate in Clintonville
- 75 Parking spaces!
- One of the best known buildings in the area
- Close to Clintonville and Old Worthington
- Opportunity for build to suit options
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 – 836 m² | 5-10 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 236 579 € /an 19 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
PLEASE DO NOT VISIT THE SPACE WITHOUT CONTACTING ME FIRST. CURRENT OWNER STILL OPERATING AS NORMAL Current Owner working with an experienced local group to reconfigure the property. As we look to re-imagine the space, RE/MAX Town Center Commercial has been asked to work with restaurant and retail groups to put together a new group of Tenants for this Iconic space. The property is approximately 11,000 SF with an amazing street presence, a large parking lot (75 spaces) and an extensive patio. The plan is to divide the current layout into several smaller restaurant/retail/food service spaces. The working plan currently shows spaces from 1,000 SF to 5,000 SF. We are open to discussing all options. The current Owner/Tenant, Mozart’s, will remain as a tenant, but will occupy a significantly smaller footprint. Since the building was originally constructed as a multi-unit retail property, it lends itself well to being subdivided again. The space already features a central kitchen and several existing restrooms, making it a strong candidate for second-generation restaurant/retail use. Preliminary numbers point to Base Rents in the low $30's and NNN's around $6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Rare opportunity to locate in Clintonville
- Close to Clintonville and Old Worthington
- 75 Parking spaces!
- On street/Side street Parking also avail.
- Opportunity for build to suit options
- One of the best known buildings in the area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mozart's Bakery And Event Space
- Boulangerie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mozart's Bakery And Event Space | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 1 016 m² |
| Min. Divisible | 102 m² | Année de construction/rénovation | 1930/2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 016 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
VEUILLEZ NE PAS VISITER L'ESPACE SANS ME CONTACTER AU PRÉALABLE. LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL CONTINUE D'EXPLOITER NORMALEMENT. Le propriétaire actuel collabore avec un groupe local expérimenté pour reconfigurer la propriété. Alors que nous envisageons de réinventer l'espace, RE/MAX Town Center Commercial a été sollicité pour travailler avec des groupes de restauration et de commerce de détail afin de constituer un nouveau groupe de locataires pour cet espace emblématique. La propriété fait environ 1 020 m², avec une visibilité exceptionnelle sur la rue, un grand parking (75 places) et une vaste terrasse. Le projet prévoit de diviser l'aménagement actuel en plusieurs espaces plus petits destinés à des restaurants, commerces de proximité ou services alimentaires. Le plan en cours propose des espaces allant de 93 m² à 465 m². Nous sommes ouverts à discuter de toutes les options.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rare Restaurant Retail Opp. in Clintonville | 4784 N High St
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