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4782 Monroe St Local commercial | 639 m² | À louer | Toledo, OH 43623
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Informations principales
- 6,878 SF Building Situated on 1.3094 Acres
- Prime location for possible redevelopment on the busy Monroe St retail corridor
- Located in an Established West Toledo/Sylvania Retail Corridor, Estimated Population of +/- 218,000 within 5 mi
- Free-Standing, Fully-Equipped Restaurant For Sale or For Lease
- Ideal for a Quick-Service or Full-Service Restaurant Reuse
- Minutes from Franklin Park Mall, ProMedica Flower Hospital, Dining, I-475 and US 23
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 639 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4782 Monroe Street is a 6,878 SF freestanding retail/restaurant building, constructed in 1950, offers great potential for retail investors. This property is situated on twelve parcels, totaling 1.3094 Acres, having ample on-site parking and high visibility along Monroe Street. It is zoned CR to accommodate a wide range of retail uses, the property presents a compelling opportunity for businesses seeking a strategic location with approximately 21,000 vehicles passing by every day. Conveniently located in Toledo, Ohio, the area surrounding the property offers a vibrant and diverse retail area. The location is in close proximity to popular attractions such as Franklin Park Mall, providing plenty of opportunities for retail and street retail investors. The area hosts a mix of national and local retailers which presents a strong draw for potential customers. Additionally, the property benefits from easy access to major roadways, allowing excellent visibility and accessibility for businesses. Retail investors will appreciate the market and the potential for growth in this thriving area.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4782 Monroe St, Toledo, OH 43623
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hooters
- Restaurant
- 164
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hooters | Restaurant | 164 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 639 m² | Surface commerciale utile | 639 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 639 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 639 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 4782 Monroe Street in Toledo, Ohio consists of a freestanding building constructed in 1950 and situated on approximately 1.3094 acres. The site includes 78 surface parking spaces, four curb cuts, CR zoning, approximately 354 feet of frontage, and access from Monroe Street and Violet Road. The property is located within the West Toledo submarket near Interstate 475, Franklin Park Mall, and ProMedica Flower Hospital. Traffic counts along Monroe Street are reported at approximately 20,714 vehicles per day.
- Enseigne sur pylône
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4782 Monroe St
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