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4780 Rue Saint-Félix 124–1 809 m² | À louer | Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 2J9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle toiture
- Nouvelle fenestration
- Remplacement des unités de chauffage et de climatisation
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- DISPONIBLE
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 10 000 pi² Positionné en façade au rez-de-chaussée Porte de garage arrière Disponibilité : Immédiate Frais communs estimé pour 2025 à 4.15$/pi.ca. Énergie en sus Stationnement : 50 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système complet de chauffage et climatisation
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 2 500 pi² Accessible par les aires communes et porte d’accès situé à l’arrière Disponibilité : Immédiate Frais communs 2025 estimés à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 12 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système complet de chauffage et climatisation
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 2630pi² Positionné en façade au rez-de-chaussée Disponibilité : Octobre 2025 Frais communs 2025 estimés à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 6 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système complet de chauffage et climatisation
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 1 334 pi² Situé au 2e étage Possibilité d’agrandir jusqu’à 2 467 pi² Disponibilité : Immédiate Accès aux air communes, salle de bains et à une cuisine. Frais communs estimé pour 2025 à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 6 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système complet de chauffage et climatisation
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 3 005 pi² Situé au 2e étage Disponibilité : Immédiate Accès aux air communes, salle de conférence, 2 salles de bains et une cuisine. 12 bureaux privés Mobilier et internet inclus Frais communs 2025 estimés à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 15 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système complet de chauffage et climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 109-112 | 929 m² | Négociable | 79,47 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 73 832 € /an 6 153 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 117 | 232 m² | Négociable | 66,23 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 15 382 € /an 1 282 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 121 | 244 m² | Négociable | 79,47 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 19 418 € /an 1 618 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 204 | 124 m² | Négociable | 66,23 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 8 208 € /an 683,97 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 206 | 279 m² | Négociable | 99,34 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 27 733 € /an 2 311 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 109-112
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,47 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 73 832 € /an 6 153 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 117
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,23 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 15 382 € /an 1 282 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 121
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,47 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 19 418 € /an 1 618 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 204
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,23 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 8 208 € /an 683,97 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 206
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,34 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 27 733 € /an 2 311 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 109-112
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,47 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 10 000 pi² Positionné en façade au rez-de-chaussée Porte de garage arrière Disponibilité : Immédiate Frais communs estimé pour 2025 à 4.15$/pi.ca. Énergie en sus Stationnement : 50 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système complet de chauffage et climatisation
1er étage – 117
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,23 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 2 500 pi² Accessible par les aires communes et porte d’accès situé à l’arrière Disponibilité : Immédiate Frais communs 2025 estimés à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 12 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système complet de chauffage et climatisation
1er étage, bureau 121
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 2630pi² Positionné en façade au rez-de-chaussée Disponibilité : Octobre 2025 Frais communs 2025 estimés à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 6 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Système complet de chauffage et climatisation
1er étage, bureau 204
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 1 334 pi² Situé au 2e étage Possibilité d’agrandir jusqu’à 2 467 pi² Disponibilité : Immédiate Accès aux air communes, salle de bains et à une cuisine. Frais communs estimé pour 2025 à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 6 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Système complet de chauffage et climatisation
1er étage, bureau 206
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristique du local : Superficie exclusive : 3 005 pi² Situé au 2e étage Disponibilité : Immédiate Accès aux air communes, salle de conférence, 2 salles de bains et une cuisine. 12 bureaux privés Mobilier et internet inclus Frais communs 2025 estimés à 7.56$/pi.ca. Stationnement : 15 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Système complet de chauffage et climatisation
APERÇU DU BIEN
4780 Rue Saint-Félix, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 2J9 Situé dans un secteur stratégique à proximité des grands axes routiers, cet immeuble commercial polyvalent est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et flexible. Le bâtiment, d’une superficie locative totale de 67 166 pieds carrés, accueille déjà plusieurs entreprises spécialisées, notamment dans les technologies et la fabrication légère. Construit en 1910, l’immeuble offre de vastes espaces permettent une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour de la production, de l’entreposage ou des bureaux intégrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- B-Temia
- Manufacture
- 2e
- Opsun
- -
- 2e
- Prodexport
- -
- 1er
- Salon Mil-Coupes
- Services
- 2e
- Teknoreplik
- -
Présenté par
Immeubles LD
4780 Rue Saint-Félix
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