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478 N Scovell Ave Industriel/Logistique 1 486 m² 100 % Loué À vendre San Jacinto, CA 92582 1 717 111 € (1 155,18 €/m²) Taux de capitalisation 8,61 %
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Résumé analytique
Investors come and see this ready to go property!! This is a stick built stucco light industrial building with 8 units. Each Unit is 2000 Sqft. And has its own office, bathroom, separate office entry and 12ft. Roll up door entry to the shop area. This building is Zoned M1 for all your industry needs. The complex has its own parking lot and area for multiple parking spots. The complex is completely leased out and generates a healthy return. Each unit is on its own power meter, the complex is on 1 water line so owner pays water and trash bill. This building is in a busy industrial area with a high flow of traffic on the front street.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 717 111 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par m² | 1 155,18 € | Surface utile brute | 1 486 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,61 % | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 1 717 111 € |
| Prix par m² | 1 155,18 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,61 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | M1 |
Caractéristiques
- Puits de lumière
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 435-055-004 | Évaluation totale | 1 037 719 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 179 426 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 858 293 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
435-055-004
Évaluation du terrain
179 426 € (2025)
Évaluation des aménagements
858 293 € (2025)
Évaluation totale
1 037 719 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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478 N Scovell Ave
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