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478-488 Main St 14–356 m² | À louer | Hampden, MA 01036
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 480 | 130 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 19 233 € /an 1 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 484 - A | 26 m² | Négociable | 253,68 € /m²/an 21,14 € /m²/mois 6 717 € /an 559,72 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 484 - B | 74 m² | Négociable | 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 484 - C | 18 m² | Négociable | 259,33 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 4 650 € /an 387,49 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 484 - G | 40 m² | Négociable | 245,70 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 9 815 € /an 817,96 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 484 - H | 30 m² | Négociable | 235,69 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 7 182 € /an 598,51 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 484 - I | 14 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 3 616 € /an 301,37 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 484 - J | 23 m² | Négociable | 248,67 € /m²/an 20,72 € /m²/mois 5 683 € /an 473,60 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 480
480 Main Street | 1,396 SF | $16/SF NNN A first-floor retail/office suite featuring large windows and excellent natural exposure. The space is well suited for retail or office use. The landlord is willing to complete build-out work to meet the tenant’s needs, including flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 484 - A
Suite A: 285 SF | $650/month | 2 windows, closet
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 484 - B
Suite B: 800 SF | $1,500/month | 3 private offices, private bathroom, 2 closets, open area, windows in every room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 484 - C
Suite C: 193 SF | $450/month | 1 window
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 484 - G
Suite G: 430 SF | $950/month | Large open room, 2 windows
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 484 - H
Suite H: 328 SF | $695/month | Open room, window
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 484 - I
Suite I: 150 SF | $350/month | Open room, window
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 484 - J
Suite J: 246 SF | $550/month | Office, 2 windows
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 478-488 Main St, Hampden, MA 01036
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eci Technologies
- Peinture/Papier peint
- 1
- -
- Hampden Grog Shoppe
- Alcool
- 1
- Local
- Nexas America Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Safe Auto Sales
- Showroom automobile
- 1
- -
- Scantic River Child Care
- Garderie
- 1
- Local
- Tsma Auto Trade LLC
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eci Technologies | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Hampden Grog Shoppe | Alcool | 1 | Local |
| Nexas America Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Safe Auto Sales | Showroom automobile | 1 | - |
| Scantic River Child Care | Garderie | 1 | Local |
| Tsma Auto Trade LLC | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 356 m² | Surface commerciale utile | 1 501 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 501 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Retail & Office Space for Lease | 478–488 Main Street, Hampden, MA 01036 Multiple leasing opportunities are available at 478–488 Main Street, offering a range of space sizes and configurations for retail and office users. 480 Main Street | 1,396 SF | $16/SF NNN First-floor retail or office space with large windows and strong exposure. Landlord will complete build-out work to meet the tenant’s needs, including flooring. 484 Main Street | Second-Floor Office Suites | Gross Lease | Utilities Included • Suite A | 285 SF | $650/month ($27.37/SF/year) — 2 windows, closet • Suite B | 800 SF | $1,500/month ($22.50/SF/year) — 3 private offices, private bathroom, 2 closets, open area, windows throughout • Suite C | 193 SF | $450/month ($27.98/SF/year) — 1 window • Suite G | 430 SF | $950/month ($26.51/SF/year) — Large open room, 2 windows • Suite H | 328 SF | $695/month ($25.43/SF/year) — Open room, window • Suite I | 150 SF | $350/month ($28.00/SF/year) — Open room, window • Suite J | 246 SF | $550/month ($26.83/SF/year) — Office, 2 windows 484 Main Street offers turnkey office options with utilities included, while 480 Main Street provides a customizable first-floor retail or office opportunity. Plenty of parking is available, with lease terms from 1–5 years. Contact us for current availability or to schedule a tour.
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
478-488 Main St
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