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4779 Steeles Ave E Local commercial | 86 m² | À louer | Toronto, ON M1V 4S5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B10 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau B10
Prime Location Commercial Unit In A High-Traffic Retail Hub! 926 sq ft unit positioned in one of the area's most active and well-established lazas. Surrounded by a strong mix of restaurants, beauty, and retail businesses, this location benefits from constant daily traffic and a built-in customer base. Strategically situated with excellent visibility and accessibility, the plaza offers ample parking and convenient transit access, making it easy for customers and staff to visit. What truly sets this unit apart is its unique dual exposure-fronting a busy plaza while backing onto an even more active commercial area anchored by Tim Hortons and Wendy's. This rare feature allows for additional signage opportunities and increased customer flow from both sides, maximizing business exposure. Located just minutes from major traffic drivers such as plendid China, Pacific Mall, No Frills, this unit is positioned in a high-demand commercial corridor known for strong foot traffic and consistent consumer activity. Ideal for a wide range of uses including retail, service, beauty, or professional businesses (tenant to verify) Existing equipment can be leave in place if tenant want to continue similar business at NO EXTRA COST . Unit also available for sale.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4779 Steeles Ave E, Toronto, ON M1V 4S5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- D.D.S Health Center
- -
- 1
- -
- Dog Care Wonderland
- Services
- 1
- -
- Dragon King Aquarium Centre
- Restaurant
- 1
- -
- Goldium II Currency Exchange
- Autres commerces
- 5
- Local
- Good One Wellness Centre
- -
- 1
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- M&y Hair Salon
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| D.D.S Health Center | - | 1 | - |
| Dog Care Wonderland | Services | 1 | - |
| Dragon King Aquarium Centre | Restaurant | 1 | - |
| Goldium II Currency Exchange | Autres commerces | 5 | Local |
| Good One Wellness Centre | - | 1 | - |
| M&y Hair Salon | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 897 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 897 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4779 Steeles Ave E
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