Votre e-mail a été envoyé.
4776 Lake Ave Local commercial | 179 m² | À louer | Rochester, NY 14612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,924 SF Restaurant
- Outdoor Seating
- Ample Parking
- Scenic Views
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | 3 Ans | 232,09 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 41 485 € /an 3 457 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1,924 SF restaurant located at 4776 Lake Ave in Charlotte, NY, overlooking Ontario Beach Park and Lake Ontario. Features include an outdoor dining deck, large windows with lake views, 18' of under-hood cooking space, walk-in cooler and freezer, and ample public parking. Positioned near one of Rochester’s most popular public parks, this site is well-suited for a restaurant operator seeking a high-visibility location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Sous-sol
- 1,924 SF Restaurant
- Ample Parking
- Outdoor Seating
- Scenic Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4776 LAKE AVE, ROCHESTER, NY 14612
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- José Joe's Burger's & Burritos
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| José Joe's Burger's & Burritos | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 179 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in Charlotte, Rochester's northernmost neighborhood, this area offers a vibrant waterfront lifestyle along Lake Ontario's shoreline and the Genesee River. Charlotte is home to Ontario Beach Park and the historic Charlotte-Genesee Lighthouse, making it a desirable spot for both residents and visitors. Originally an independent village once known as the "Coney Island of the West," Charlotte blends a rich history with modern amenities. This location provides abundant recreational options, including boating, fishing, beach outings, and a variety of dining, parks, and community events. Perfect for those seeking a lively suburban setting with easy access to Lake Ontario. Charlotte, the northernmost neighborhood of Rochester, offers a vibrant waterfront lifestyle along the shoreline of Lake Ontario and the Genesee River. This area is home to Ontario Beach Park and the historic Charlotte-Genesee Lighthouse, making it a desirable destination for both residents and visitors. Originally an independent village once known as the "Coney Island of the West," Charlotte combines rich history with modern amenities. The neighborhood provides numerous recreational opportunities, including boating, fishing, and beach outings. It also offers a variety of dining options, parks, and community events. It's an ideal location for those seeking a lively suburban atmosphere with easy access to Lake Ontario.
Présenté par
4776 Lake Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.