477545 US-95 Lot | Terrain commercial | 1,66 ha | À vendre | 1 106 690 € | Ponderay, ID 83852

ATTENTION, PROMOTEURS COMMERCIAUX : Cette parcelle commerciale exceptionnelle bénéficie d'une façade autoroutière très convoitée, offrant une visibilité et un accès pratique depuis l'autoroute 95 Nord. Niché dans un cadre partiellement boisé, l'établissement offre une vue imprenable sur les montagnes. Cet emplacement très prisé se trouve dans les limites de la ville de Ponderay, stratégiquement situé juste au-delà du nouvel hôtel Springhill Marriott. S'étendant sur 4,09 acres, la propriété présente un terrain principalement plat et utilisable, avec une certaine pente vers l'autoroute. Le zonage commercial offre un large éventail de possibilités de développement : espaces de bureaux, installations médicales, établissements commerciaux, entreprises industrielles légères sélectionnées et même complexes d'appartements (soumis à un permis d'utilisation spécial). Prix compétitif à 7,58$ s/f. À proximité de la ville de Sandpoint et de la célèbre station de ski de Schweitzer Mountain. Faites votre marque sur ce marché florissant et capitalisez sur l'immense potentiel qui vous attend.