Bldg B-1 4775 W Teco Ave Bureau | 105–890 m² | À louer | Las Vegas, NV 89118

Decatur Crossing 3 est un développement hybride de premier plan, combinant espaces industriels et bureaux, idéalement situé à l'intersection de l'I-215 et du boulevard South Decatur, dans le sud-ouest de Las Vegas. Cet emplacement hautement accessible offre une connectivité directe aux principales routes de transport et est entouré d'une large gamme de restaurants, hôtels et lieux de divertissement accessibles à pied. La propriété se trouve à proximité de l'aéroport international Harry Reid, de Town Square, du boulevard Las Vegas et de plusieurs grandes communautés planifiées, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois commodité et visibilité. Le projet est conçu pour accueillir à la fois des utilisateurs Flex et des utilisateurs de bureaux, avec une polyvalence exceptionnelle et une image corporative contemporaine. Les espaces Flex combinent des zones de bureaux ou de showroom à l'avant et des espaces d'entrepôt à l'arrière, avec des hauteurs libres allant jusqu'à 4,5 mètres, offrant une fonctionnalité maximale aux utilisateurs. Les suites de bureaux commencent à partir de 93 mètres carrés et sont situées au deuxième étage, chacune disposant d'une entrée extérieure privée et d'opportunités de signalétique bien visibles depuis le boulevard Decatur et Sunset Road. Ces bureaux de style loft se distinguent par des plafonds hauts et ouverts avec des conduits exposés, une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière, ainsi que des vues panoramiques sur le Strip de Las Vegas et les montagnes environnantes. Chaque étage comprend des toilettes communes, conçues et entretenues de manière professionnelle, permettant aux locataires de maximiser la surface utilisable de leurs suites. Le bâtiment dispose également de vitrines en verre du sol au plafond pour toutes les unités, d'un parking sur place généreux pour les locataires et les visiteurs, ainsi que de conditions de location flexibles pour répondre à une variété de besoins professionnels. Decatur Crossing 3 offre un équilibre idéal entre design moderne, emplacement stratégique et solutions d'espace adaptables pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de haute qualité.