Innovative Renal Care MOB | 4775 N Green Bay Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Innovative Renal Care MOB 4775 N Green Bay Ave Bureau 1 234 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53209 1 089 296 € (882,45 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee from Leading Operator
- Below-Market Rents with Rent Growth – Lease provides for 2% & 3% rental increases annually
- Recent Renovation – Site underwent renovation in 2021 and 2025 making it more energy efficient and modernized
- Growing Industry Insulated from Macroeconomic Changes
- Likelihood of Renewal – Tenant has operated at this location since 2005
- Top MSA with Good Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renouvellement de 2 ans du locataire principal avec option incitative demandée par le locataire pour ajouter 3 ans au renouvellement pour 5 ans au total à compter d'avril 2025. Le locataire principal est ARA Dialysis.
- Loyer inférieur au marché
- 105$ par pied carré (bien en deçà du coût de remplacement)
- Accès facile à l'autoroute
- En face d'un parc municipal
- Loyer inférieur au marché
- 105$ par pied carré (bien en deçà du coût de remplacement)
- Accès facile à l'autoroute
- En face d'un parc municipal
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2025
Prix
1 089 296 €
Prix par m²
882,45 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
103 483 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 234 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Lb1 - commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ARA-Milwaukee Dialysis, LLC
- Santé et assistance sociale
- 839 m²
- 101,23 €
- Double net
- Mars 2027
- LH Concessions, LLC
- Hébergement et restauration
- 203 m²
- 70,42 €
- Tous frais compris
- Juin 2027
- Meyer Labratories
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 193 m²
- 61,07 €
- Brut modifié
- Févr. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ARA-Milwaukee Dialysis, LLC | Santé et assistance sociale | 839 m² | 101,23 € | Double net | Mars 2027 | |
| LH Concessions, LLC | Hébergement et restauration | 203 m² | 70,42 € | Tous frais compris | Juin 2027 | |
| Meyer Labratories | Services professionnels, scientifiques et techniques | 193 m² | 61,07 € | Brut modifié | Févr. 2028 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 232-0001-110-4 | Évaluation des aménagements | 1 058 606 € |
| Évaluation du terrain | 34 841 € | Évaluation totale | 1 093 447 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
232-0001-110-4
Évaluation du terrain
34 841 €
Évaluation des aménagements
1 058 606 €
Évaluation totale
1 093 447 €
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Innovative Renal Care MOB | 4775 N Green Bay Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.