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4775 Lake Dr Lot | Résidentiel | 3,48 ha | À vendre | 1 157 139 € | Marietta, GA 30066

4775 Lake Dr, Marietta, GA 30066

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Scarcity: 8.6± acres in East Cobb with lake frontage is rare; limited new SFR supply in mature submarket supports absorption
Price integrity: Affluent demographics support larger floor plans and higher spec levels; lake-view premiums bolster blended ASPs
Speed to vertical: All utilities available; reduces offsite risk and timeline
Marketing hooks:
“Lake-front living in East Cobb”
“Minutes to East Cobb Baseball, Target, Home Depot, Starbucks”
“Top-rated Cobb County schools and parks”
Traffic/visibility: Dual road frontage provides brand presence and easy buyer wayfinding for model home traffic

PIÈCES JOINTES

ORE_4775 Lake Drive_v3[35]

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 157 139 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,48 ha
Type de bien Terrain
Zonage R-20 - R-20 baseline: Minimum lot size typically 20,000 sf; detached single-family
Prix 1 157 139 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 3,48 ha
Zonage R-20 - R-20 baseline: Minimum lot size typically 20,000 sf; detached single-family

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 157 139 € Surface du lot 3,48 ha
Prix par ha 332 482,88 €
Prix 1 157 139 €
Prix par ha 332 482,88 €
Surface du lot 3,48 ha

Lot/Property Description Address: 4775 Lake Drive, Marietta, GA 30066 (East Cobb) Size: 8.6± acres gross Zoning: R-20 (Cobb County) Frontage: Dual frontage on two heavily trafficked roads; strong visibility and branding Utilities: Water, sewer, and

DESCRIPTION

4775 Lake Drive is an 8.6± acre, R-20 zoned residential tract in East Cobb/Marietta featuring lake frontage on a 3.5± acre lake and dual frontage on two heavily trafficked roads. All utilities (water, sewer, power) are available to the site, and it’s approximately 7 miles to I-575 with quick access to I-75. Surrounded by established neighborhoods and abundant retail/amenities—including East Cobb Baseball—the property sits in a high-income, supply-constrained submarket. Ideal for a boutique single-family community, the site offers strong visibility, potential for premium lake-view lots, and a straightforward entitlement path for by-right detached homes or an enhanced open-space/cluster concept subject to approvals.

1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-0087-0-006-0
  • 16-0086-0-007-0
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 295 206 € Évaluation totale 295 206 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-0087-0-006-0
  • 16-0086-0-007-0
Évaluation du terrain
295 206 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
295 206 €
(404) 550-8291

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38396050

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4775 Lake Dr, Marietta, GA 30066

Ce Terrain situé à 4775 Lake Dr, Marietta, GA 30066 est actuellement disponible à la vente. Contactez Oxbow Real Estate pour plus d’informations.

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4775 Lake Dr
(404) 550-8291 x

4775 Lake Dr

Will Alligood
(404) 550-8291

Rachel Condon
(404) 275-5794

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