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4775 Harlan St Local commercial 225 m² 100 % Loué À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 160 622 € (5 153,81 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense sur l'I-70 dans le centre de Denver
- Situé à 1/4 mille des émissions
- Transport et accès faciles pour les grands wagons de stockage, les camions et les équipements de construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste à côté de la bretelle de sortie de l'I-70, ce site est actuellement utilisé par un concessionnaire automobile. D'une superficie de 33 000 pieds carrés, ce site peut accueillir plus de 200 voitures, camping-cars, bateaux, etc. Cet établissement, qui traverse Denver depuis l'I-70, se trouve à 400 mètres d'une station d'émission, ce qui vous permet d'économiser de l'argent sur les employés et du temps pour les longs allers-retours. Une descente directe de l'I-70 vous permettra également d'économiser sur les transports, car cette succursale est l'une des rares concessions situées à quelques kilomètres des ventes aux enchères. Super quartier stable près du quartier populaire de North Denver/Tennyson. Nouveau terrain pavé. La propriété dispose de plusieurs garages et d'un espace commercial. Local pour ascenseur mécanique et options de service. L'utilisation peut inclure l'entretien automobile, la mécanique, la concession, la vente de voitures, la location de voitures, le remorquage, l'entreposage et la vente de bateaux et de camping-cars. Faire une offre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 160 622 €
Prix par m²
5 153,81 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
200 places (888,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 m sur I-70
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-242-00-001 | Évaluation des aménagements | 20 435 € |
| Évaluation du terrain | 101 222 € | Évaluation totale | 121 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-242-00-001
Évaluation du terrain
101 222 €
Évaluation des aménagements
20 435 €
Évaluation totale
121 656 €
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Présenté par
CJL Properties
4775 Harlan St
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