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Yorba Riverside Plaza-100% Leased 4774 Riverside Dr Bureau 710 m² 100 % Loué À vendre Chino, CA 91710

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied with National Tenants
  • Easy access to 71 and 63 freeways
  • Stable Long-Term Income Stream
  • Prime location with heavy traffic area of the city of Chino
  • Close to Chino Commercial center.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two-Story Retail & Office Building | Built in 1991 | Zoned CG | 100% Leased
Prime location on the east side of Riverside Drive in the vibrant city of Chino, offering high visibility and heavy traffic exposure.
This well-maintained two-story retail and office building is 100% leased to long-term tenants, including T-Mobile, WIC, and Mother’s Nutritional Center — ensuring stable cash flow and strong investment security.
Strategically located near the Chino Commercial Center, surrounded by major banks, restaurants, and shopping plazas, providing exceptional convenience and tenant retention appeal. The property is also close to schools and offers easy access to the 71 and 60 Freeways.
Zoning: CG (General Commercial)
Permitted & Potential Uses:
Professional Office
Medical Office
Training School / After-School Facility
And other potential uses with CUP (Conditional Use Permit)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
710 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
355 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CG - GENERAL COMMERCIAL ZONE
Stationnement
26 places (36,65 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2019

Amedisys est l'un des principaux fournisseurs de soins de santé à domicile dont la vision est de devenir la première solution permettant aux patients de tout le pays de vieillir chez eux. Qu'il s'agisse de soins à domicile, de soins palliatifs ou de soins personnels, les membres de l'équipe d'Amedisys fournissent des soins de qualité et cliniquement distinctifs à plus de 465 000 patients chaque année. Chaque vie est précieuse et raconte une histoire incroyable, et ils célèbrent cela chaque jour en honorant leurs patients avec une attention personnelle et authentique. Tout ce qu'ils font, de la salle de conférence à leur réseau national de centres de soins, est centré sur les meilleurs soins possibles pour ceux qui leur ont confié leur bien-être et leur confort. Ils travaillent en étroite collaboration avec les médecins et les autres prestataires de soins de santé pour coordonner les services, et chaque patient dispose d'un plan de soins individuel qui répond à ses besoins spécifiques.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2019

Énoncé de mission Fournir des soins de santé complets et d'excellents soins et une éducation aux patients et à leurs familles dans leur environnement familial. Ce dévouement vise à fournir des services avec compassion et professionnalisme, motivés par des préoccupations éthiques, morales et humaines pour la dignité des patients et de leurs familles. Cardinal Home Health Care est accrédité par l'ACHC pour fournir à ses clients les services de soins de santé à domicile dont ils ont besoin. Nous sommes animés par les valeurs d'un service de haute qualité qui est administré aux personnes dans le confort de leur foyer, sans distinction de race, de couleur, de religion, de sexe, d'âge, d'origine nationale, d'état civil, de handicap ou de tout autre statut ou condition protégée par les instituts fédéraux et étatiques dans le cadre de notre politique non discriminatoire.

  • Hospice care services
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 161,51 €
  • Brut modifié
  • Nov. 2021
  • Icon Commercial Interests
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2021

Ils ont créé cette entreprise en 1995 avec un petit magasin qui n'avait qu'un seul objectif : aider les participants au programme à trouver tous les articles de leurs listes de courses en un seul endroit pratique. Aucun jugement. Pas de regards drôles. Aucune pression. Mais ils ne se sont pas arrêtés là. Ils peuvent aider les clients à établir leur liste complète de courses et à apporter les articles qu'ils ont achetés à leur voiture. Les produits sont frais. Les prix sont abordables. Entrez et découvrez à quel point ils font la différence lorsque les clients choisissent de faire leurs achats chez eux.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - Triple net Août 2019
Santé et assistance sociale - - Triple net Août 2019
Hospice care services Santé et assistance sociale - 161,51 € Brut modifié Nov. 2021
Icon Commercial Interests Administration publique - - - -
Enseigne - - Triple net Oct. 2021
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1016-443-15
Évaluation du terrain
565 942 €
Évaluation des aménagements
1 175 418 €
Évaluation totale
1 741 360 €
  • ID de l’annonce: 37962985

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4774 Riverside Dr, Chino, CA 91710

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