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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble en excellent état avec un aménagement de qualité et des bureaux clés en main
  • Espace disponible pour le propriétaire occupant
  • Terrasse sur le toit

Résumé analytique

Immeuble de bureaux haut de gamme de ± 15 670 pieds carrés sur un terrain de ± 67 285 pieds carrés avec une excellente visibilité sur un boulevard achalandé. Cet immeuble de bureaux certifié LEED bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Laurier. Idéal pour un investisseur, un cabinet professionnel ou un centre médical souhaitant s'implanter sur une artère.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 456 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 763 676 €
Prix par m²
1 898,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
728 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
8868-61 - commerce : A – Quartier, B- Local, C- Service professionnel et spécialisé, D-Supra-local, F- Restauration, IService routier et de la classe institutio
Stationnement
75 places (51,52 places par 1 000 m² loué)

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 34331074

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4771 Boul Laurier, Terrebonne, QC J7M 1S9

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