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Auto Space For Lease 4770 W Nevso Dr 40–365 m² | À louer | Las Vegas, NV 89103
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Informations principales
- I-15 Access Via Flamingo Road
- Wash Bay on site
- Centrally Located
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – C3 | 163 m² | Négociable | 159,19 € /m²/an 13,27 € /m²/mois 25 882 € /an 2 157 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – C6 | 163 m² | Négociable | 159,19 € /m²/an 13,27 € /m²/mois 25 882 € /an 2 157 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau V4 | 40 m² | Négociable | 567,58 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 22 779 € /an 1 898 € /mois | Brut modifié |
1er étage – C3
Rent includes water, sewer, trash and power. Unit C3 has a 14 ft bay door, 16 ft clear height, and 3 parking spaces adjacent to the warehouse space. No body or paint. Light automotive only. Shared bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Rent includes water, sewer, trash and power
- 14' bay door
- 16' clear height
- 3 parking spaces
1er étage – C6
Rent includes water, sewer, trash and power. Unit C6 has a 14 ft bay door, 16 ft clear height, and 3 parking spaces adjacent to the warehouse space. No body or paint. Light automotive only. Shared bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Rent includes water, sewer, trash and power
- 14' bay door
- 16' clear height
- 3 parking spaces included adjacent to warehouse
1er étage, bureau V4
Office + Covered Parking – Ideal for Auto Dealership or Detailing Now Leasing: Space V4 – 432 SF Office + 5 Covered Parking Bays Lease Price: $2,250/mo Located at 4770 W Nevso Dr. in the heart of Las Vegas, this unique offering combines professional office space with five (5) covered 10'x30' parking bays — large enough to accommodate up to 10 standard vehicles. Property Highlights: 432 SF of private office space Five (5) covered 10'x30' parking bays (10 vehicle capacity) Access to shared lobby and restroom Tenant use of on-site car wash bay Centrally located just minutes from the Strip and I-15 Ideal for auto dealerships, detailing businesses, or inventory overflow This flexible, auto-friendly setup offers convenience, coverage, and visibility — all in a strategic Las Vegas location. Contact us today to schedule a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Access to shared lobby and restroom
- Tenant use of on-site car wash bay
- Five (5) covered 10'x30' parking bays
- Lease Price: $2,250/mo
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A German Auto Service
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- Addis Ababa Auto Repair
- Services
- 1
- -
- Car Fixer
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Chavez Body Shop
- Grossiste
- 1
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- Services
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- SF German Auto
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A German Auto Service | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Addis Ababa Auto Repair | Services | 1 | - |
| Car Fixer | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Chavez Body Shop | Grossiste | 1 | - |
| Flash Auto Body Shop | Services | 1 | - |
| SF German Auto | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 365 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Rues transversales | Flamingo |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Rues transversales | Flamingo |
À propos du bien
Located in Downtown Las Vegas just minutes from The Strip, this 3.32 acre lot consists of 65,006 SF of industrial warehouse and storage.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Auto Space For Lease | 4770 W Nevso Dr
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