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First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs 4770 Marigold Ave Local commercial 390 m² À vendre Kissimmee, FL 34758 4 167 788 € (10 681,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Increases | Strong Tenant Signature
- Prime Location | Outparcel to a Newly Developed Shopping Center
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Nearby Multfamily & Senior Apartments |Surrounding Residential Development | HCA Poinciana Hospital
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• Tenant recently commenced the lease and started operating.
• The lease features 10% increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period.
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 600 locations across 32 states.
• Tenant recently commenced the lease and started operating.
• The lease features 10% increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period.
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 600 locations across 32 states.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Année de construction
2025
Prix
4 167 788 €
Prix par m²
10 681,36 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
202 134 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
56 places (143,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- First Watch
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| First Watch | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-27-28-4732-0001-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 622 828 € | Évaluation totale | 622 828 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-27-28-4732-0001-0030
Évaluation du terrain
622 828 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
622 828 €
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First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs | 4770 Marigold Ave
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