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4770 Biscayne Blvd - 4770 Building 85-281 m² | 452 224 €-1 421 277 € par lot | À vendre | Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Des unités de condos de classe mondiale sont disponibles avec une rare opportunité de propriété à étage complet dans un immeuble de bureaux emblématique situé le long du corridor de Biscayne.
- Les caractéristiques de l'établissement incluent un hall moderne, de nouveaux ascenseurs, un accès au bâtiment et un service de sécurité 24h/24, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la baie de Biscayne.
- Situé à côté de Publix et à proximité des quartiers les plus animés de Miami, notamment le Design District, South Beach et le centre-ville de Brickell.
- Plus de 4 millions de dollars ont été investis dans l'amélioration des immobilisations et ont été réinventés de façon moderne par l'architecte de renommée internationale Chad Oppenheim.
- Profitez d'un parking couvert sécurisé et sans tracas à l'intérieur de la terrasse de stationnement à trois niveaux sur place, avec des places actuellement disponibles pour 100 $/mois.
- Naviguez vers et depuis l'établissement grâce à un accès direct à l'I-195 et à moins de 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami pour les clients de l'extérieur de la ville.
Résumé analytique
Le 4770 Biscayne Boulevard est un immeuble de bureaux emblématique de 14 étages situé bien en vue le long du très fréquenté Biscayne Corridor à Miami. La propriété a été construite à l'origine en 1982 et a depuis fait l'objet de rénovations pour une réinvention complète et moderne par l'architecte de renommée internationale Chad Oppenheim d'Oppenheim Architecture. Les rénovations du bâtiment comprennent tous les nouveaux systèmes, l'installation d'ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir modernisés et un hall d'entrée modernisé avec un sol en terrazzo et en pierre de rivière complété par des murs en ardoise. Il y a également des terrains aménagés par des professionnels, des couloirs en plein air, une nouvelle tour de refroidissement et de tout nouveaux systèmes de sécurité incendie. Des bureaux en copropriété et une rare opportunité de propriété sur un étage complet sont actuellement disponibles à la vente. Depuis les étages supérieurs, admirez la vue imprenable sur la baie de Biscayne et profitez d'un accès 24 heures sur 24 au bâtiment et d'un service de sécurité 24 heures sur 24 pour plus de sécurité. Le 4770 Biscayne Boulevard propose trois niveaux de parking couvert payant et un grand parking gratuit dans une zone située derrière le bâtiment. Idéalement situé à proximité des quartiers les plus animés de Miami, vous rejoindrez le Design District, Miami Beach, South Beach et le centre-ville de Brickell en quelques minutes. L'établissement est également situé juste à côté du supermarché Publix, en face des résidences haut de gamme BayPoint et à 16 km de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'I-195 permet de se déplacer facilement depuis et vers l'établissement, car il est relié aux principales autoroutes et artères de la région.
5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Lee & Associates présente deux condos de bureaux contigus à vendre dans le bâtiment 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un plus grand espace, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.
Notes sur la vente
Entièrement rénové en 2006, le bâtiment 4770 propose des équipements modernes, notamment des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchis et un hall d'entrée élégant doté de terrazzo et d'un sol en pierre de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement bénéficie d'un accès au bâtiment 24h/24 et d'un service de sécurité 24h/24.
Idéalement situé le long du couloir animé de Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que le Publix Super Market, les résidences BayPoint, le centre-ville de Miami, le Design District et Wynwood. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-195 et à 16 km de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité aux entreprises comme aux visiteurs
Idéalement situé le long du couloir animé de Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que le Publix Super Market, les résidences BayPoint, le centre-ville de Miami, le Design District et Wynwood. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-195 et à 16 km de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité aux entreprises comme aux visiteurs
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Lee & Associates présente l'opportunité d'acquérir un bureau en copropriété de 1 555 pieds carrés, de 2e génération entièrement meublé et prêt à emménager, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. Situé dans le bâtiment 4770 Biscayne, le long du corridor Biscayne à Miami, en Floride, il offre une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. L'établissement a été entièrement rénové en 2006 et doté d'équipements modernes, notamment de tout nouveaux systèmes, des ascenseurs intelligents, un tout nouvel éclairage, des plafonds de couloir modernisés et un hall d'entrée modernisé avec du terrazzo et un sol en pierre de rivière complétés par des murs en ardoise. Les locataires bénéficient d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24 et d'une sécurité 24 heures sur 24 pour une sécurité supplémentaire. L'établissement bénéficie également d'un emplacement exceptionnel juste à côté du supermarché Publix, en face des résidences haut de gamme BayPoint, à proximité du centre-ville de Miami, du quartier du design de Miami et de Wynwood, et à seulement 16 km de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'I-195 permet de se déplacer facilement depuis l'établissement car il permet de rejoindre les principales autoroutes et artères.
Notes sur la vente
Vues panoramiques sur la baie de Biscayne et les toits de Miami.
Prêt à emménager entièrement meublé de 2e génération.
Lobby moderne modernisé et nouveaux ascenseurs intelligents.
Accès au bâtiment et sécurité 24 heures sur 24.
Terrasse de stationnement à trois niveaux sur place.
Borne de recharge pour voiture.
Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.
Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.
Prêt à emménager entièrement meublé de 2e génération.
Lobby moderne modernisé et nouveaux ascenseurs intelligents.
Accès au bâtiment et sécurité 24 heures sur 24.
Terrasse de stationnement à trois niveaux sur place.
Borne de recharge pour voiture.
Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.
Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Lee & Associates is pleased to offer the opportunity to acquire a 3,026 SF condominium office space with sweeping panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Situated in the prestigious 4770 Biscayne Building along Miami's iconic Biscayne Corridor, this property combines a prime location with exceptional design.
Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.
Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.
Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.
Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Description
Lee & Associates presents an exceptional opportunity to acquire a fully improved 916-square-foot MEDICAL office condo suite in the heart of Miami’s vibrant Biscayne corridor. Located within the renowned 4770 Building, this suite features a welcoming lobby, equipped with extensive built-in workstation furniture and filing cabinets, an ambient audio system, emergency lighting, and two private offices. Additional highlights include Nest AC thermostat, wall cabinets, smoke and fire alarms, and a dedicated storage area with a fire extinguisher, network rack, and switcher. The building boasts modernized infrastructure, including smart elevators, upgraded lighting, and a stylish lobby finished in terrazzo and slate. With medical use permissions, direct street and sidewalk access, and ten on-site parking spaces, the property is ideally configured for a variety of professional or medical office users.
Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.
Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 630 | 151 m² | Bureau | 662 832 € (4 404,11 €/m²) | - |
| Lot 850 | 99 m² | Bureaux/Médical | 516 828 € (5 213,77 €/m²) | - |
| Lot 940 | 144 m² | Bureaux/Médical | 861 380 € (5 962,58 €/m²) | - |
| Lot 1160/80 | 281 m² | Bureau | 1 421 277 € (5 055,68 €/m²) | - |
| Lot 1450 | 85 m² | Médical | 452 224 € (5 314,09 €/m²) | - |
Lot 630
| Surface du lot |
| 151 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 662 832 € (4 404,11 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 850
| Surface du lot |
| 99 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 516 828 € (5 213,77 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 940
| Surface du lot |
| 144 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 861 380 € (5 962,58 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1160/80
| Surface du lot |
| 281 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 421 277 € (5 055,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1450
| Surface du lot |
| 85 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 452 224 € (5 314,09 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 630
| Surface du lot | 151 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 662 832 € (4 404,11 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
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Lot 850
| Surface du lot | 99 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 516 828 € (5 213,77 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Lee & Associates présente deux condos de bureaux contigus à vendre dans le bâtiment 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un plus grand espace, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Entièrement rénové en 2006, le bâtiment 4770 propose des équipements modernes, notamment des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchis et un hall d'entrée élégant doté de terrazzo et d'un sol en pierre de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement bénéficie d'un accès au bâtiment 24h/24 et d'un service de sécurité 24h/24. <br> <br> Idéalement situé le long du couloir animé de Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que le Publix Super Market, les résidences BayPoint, le centre-ville de Miami, le Design District et Wynwood. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-195 et à 16 km de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité aux entreprises comme aux visiteurs</li></ul> |
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Lot 940
| Surface du lot | 144 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 861 380 € (5 962,58 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Lee & Associates présente l'opportunité d'acquérir un bureau en copropriété de 1 555 pieds carrés, de 2e génération entièrement meublé et prêt à emménager, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. Situé dans le bâtiment 4770 Biscayne, le long du corridor Biscayne à Miami, en Floride, il offre une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. L'établissement a été entièrement rénové en 2006 et doté d'équipements modernes, notamment de tout nouveaux systèmes, des ascenseurs intelligents, un tout nouvel éclairage, des plafonds de couloir modernisés et un hall d'entrée modernisé avec du terrazzo et un sol en pierre de rivière complétés par des murs en ardoise. Les locataires bénéficient d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24 et d'une sécurité 24 heures sur 24 pour une sécurité supplémentaire. L'établissement bénéficie également d'un emplacement exceptionnel juste à côté du supermarché Publix, en face des résidences haut de gamme BayPoint, à proximité du centre-ville de Miami, du quartier du design de Miami et de Wynwood, et à seulement 16 km de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'I-195 permet de se déplacer facilement depuis l'établissement car il permet de rejoindre les principales autoroutes et artères.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Vues panoramiques sur la baie de Biscayne et les toits de Miami.<br> Prêt à emménager entièrement meublé de 2e génération.<br> Lobby moderne modernisé et nouveaux ascenseurs intelligents.<br> Accès au bâtiment et sécurité 24 heures sur 24.<br> Terrasse de stationnement à trois niveaux sur place.<br> Borne de recharge pour voiture.<br> Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.<br> Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.</li></ul> |
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Lot 1160/80
| Surface du lot | 281 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 421 277 € (5 055,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Lee & Associates is pleased to offer the opportunity to acquire a 3,026 SF condominium office space with sweeping panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Situated in the prestigious 4770 Biscayne Building along Miami's iconic Biscayne Corridor, this property combines a prime location with exceptional design.<br> <br> Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.<br> <br> Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.</li></ul> |
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Lot 1450
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 452 224 € (5 314,09 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Description | |
| Lee & Associates presents an exceptional opportunity to acquire a fully improved 916-square-foot MEDICAL office condo suite in the heart of Miami’s vibrant Biscayne corridor. Located within the renowned 4770 Building, this suite features a welcoming lobby, equipped with extensive built-in workstation furniture and filing cabinets, an ambient audio system, emergency lighting, and two private offices. Additional highlights include Nest AC thermostat, wall cabinets, smoke and fire alarms, and a dedicated storage area with a fire extinguisher, network rack, and switcher. The building boasts modernized infrastructure, including smart elevators, upgraded lighting, and a stylish lobby finished in terrazzo and slate. With medical use permissions, direct street and sidewalk access, and ten on-site parking spaces, the property is ideally configured for a variety of professional or medical office users.<br> <br> Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 12 787 m² | Surface type par étage | 12 787 m² |
| Type de bien | Année de construction | 1982 | |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,69 ha |
| Étages | 15 | ||
| Zonage | T6-8-O - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 12 787 m² |
| Type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 15 |
| Surface type par étage | 12 787 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 1,69 ha |
| Zonage | T6-8-O - Commercial |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| SunStone Ships Inc. |
1 087 m²
|
-
|
| Hightower & Partners |
712 m²
|
-
|
| International Register of Shipping |
585 m²
|
-
|
| Automation Anywhere |
381 m²
|
-
|
| Hudson Capital Realty, LLC |
355 m²
|
-
|
| Diamond Public Relation |
350 m²
|
-
|
| David L Galbut & Associates PA |
334 m²
|
-
|
| Dolphin Products |
325 m²
|
-
|
| Teig Lawrence, P.A. |
297 m²
|
-
|
| Galbut Walters & Associates |
281 m²
|
-
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