4770 Biscayne Blvd - 4770 Building 85-535 m² | 485 640 €-3 192 103 € par lot | À vendre | Miami, FL 33137

DESCRIPTION

Lee & Associates presents a rare opportunity to acquire a move-in ready, ground-floor office condo space in the heart of Miami’s vibrant Biscayne corridor. Totaling 5,764 square feet, this offering includes three non-subdivisible suites, previously built out as a traditional medical office with second-generation improvements. The 4770 Building, fully renovated in 2006, features modern systems, smart elevators, upgraded lighting, and a stylish lobby with terrazzo flooring and slate walls. Ten on-site parking spaces, direct street and sidewalk access, and medical use permissions enhance the property’s usability and appeal.

Situated next to CVS and Publix and within walking distance to several neighborhood amenities, this property enjoys prime visibility and accessibility along the Biscayne corridor. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and BayPoint Residences, it offers seamless access to I-195 and is only 10 miles from Miami International Airport. This high-traffic, centrally located area supports a wide range of professional, creative, and medical businesses seeking a prestigious and accessible Miami address.

NOTES SUR LA VENTE

• 5,764 SF total across three non-subdivisible suites
  
• Ground-floor office condo with direct street/sidewalk access
  
• 10 dedicated parking spaces included
  
• Move-in ready second-generation office buildout
  
• Medical use permitted; formerly a doctor’s office
  
• Fully renovated in 2006 with modern systems and lobby finishes
  Located next to CVS and Publix in a high-visibility corridor

DESCRIPTION

Lee & Associates présente deux condos de bureaux contigus à vendre dans le bâtiment 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un plus grand espace, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.

NOTES SUR LA VENTE

Entièrement rénové en 2006, le bâtiment 4770 propose des équipements modernes, notamment des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchis et un hall d'entrée élégant doté de terrazzo et d'un sol en pierre de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement bénéficie d'un accès au bâtiment 24h/24 et d'un service de sécurité 24h/24.

Idéalement situé le long du couloir animé de Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que le Publix Super Market, les résidences BayPoint, le centre-ville de Miami, le Design District et Wynwood. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-195 et à 16 km de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité aux entreprises comme aux visiteurs

DESCRIPTION

Lee & Associates présente deux condos de bureaux contigus à vendre dans le bâtiment 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un plus grand espace, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.

NOTES SUR LA VENTE

Entièrement rénové en 2006, le bâtiment 4770 propose des équipements modernes, notamment des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchis et un hall d'entrée élégant doté de terrazzo et d'un sol en pierre de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement bénéficie d'un accès au bâtiment 24h/24 et d'un service de sécurité 24h/24.

Idéalement situé le long du couloir animé de Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que le Publix Super Market, les résidences BayPoint, le centre-ville de Miami, le Design District et Wynwood. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-195 et à 16 km de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité aux entreprises comme aux visiteurs

DESCRIPTION

Lee & Associates présente deux condos de bureaux contigus à vendre dans le bâtiment 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un plus grand espace, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.

NOTES SUR LA VENTE

Entièrement rénové en 2006, le bâtiment 4770 propose des équipements modernes, notamment des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchis et un hall d'entrée élégant doté de terrazzo et d'un sol en pierre de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement bénéficie d'un accès au bâtiment 24h/24 et d'un service de sécurité 24h/24.

Idéalement situé le long du couloir animé de Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que le Publix Super Market, les résidences BayPoint, le centre-ville de Miami, le Design District et Wynwood. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-195 et à 16 km de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité aux entreprises comme aux visiteurs

DESCRIPTION

Lee & Associates présente l'opportunité d'acquérir un bureau en copropriété de 1 555 pieds carrés, de 2e génération entièrement meublé et prêt à emménager, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. Situé dans le bâtiment 4770 Biscayne, le long du corridor Biscayne à Miami, en Floride, il offre une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. L'établissement a été entièrement rénové en 2006 et doté d'équipements modernes, notamment de tout nouveaux systèmes, des ascenseurs intelligents, un tout nouvel éclairage, des plafonds de couloir modernisés et un hall d'entrée modernisé avec du terrazzo et un sol en pierre de rivière complétés par des murs en ardoise. Les locataires bénéficient d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24 et d'une sécurité 24 heures sur 24 pour une sécurité supplémentaire. L'établissement bénéficie également d'un emplacement exceptionnel juste à côté du supermarché Publix, en face des résidences haut de gamme BayPoint, à proximité du centre-ville de Miami, du quartier du design de Miami et de Wynwood, et à seulement 16 km de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'I-195 permet de se déplacer facilement depuis l'établissement car il permet de rejoindre les principales autoroutes et artères.

NOTES SUR LA VENTE

Vues panoramiques sur la baie de Biscayne et les toits de Miami.
Prêt à emménager entièrement meublé de 2e génération.
Lobby moderne modernisé et nouveaux ascenseurs intelligents.
Accès au bâtiment et sécurité 24 heures sur 24.
Terrasse de stationnement à trois niveaux sur place.
Borne de recharge pour voiture.
Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.
Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.

DESCRIPTION

Lee & Associates is pleased to offer the opportunity to acquire a 3,026 SF condominium office space with sweeping panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Situated in the prestigious 4770 Biscayne Building along Miami's iconic Biscayne Corridor, this property combines a prime location with exceptional design.

Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.

Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.

DESCRIPTION

Lee & Associates presents an exceptional opportunity to acquire a fully improved 916-square-foot MEDICAL office condo suite in the heart of Miami’s vibrant Biscayne corridor. Located within the renowned 4770 Building, this suite features a welcoming lobby, equipped with extensive built-in workstation furniture and filing cabinets, an ambient audio system, emergency lighting, and two private offices. Additional highlights include Nest AC thermostat, wall cabinets, smoke and fire alarms, and a dedicated storage area with a fire extinguisher, network rack, and switcher. The building boasts modernized infrastructure, including smart elevators, upgraded lighting, and a stylish lobby finished in terrazzo and slate. With medical use permissions, direct street and sidewalk access, and ten on-site parking spaces, the property is ideally configured for a variety of professional or medical office users.

Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.