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Washington Center 477 Washington Blvd Espace disponible | 66–263 m² | Local commercial | Montebello, CA 90640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail Hub
- Corner Visibility
- Prime Location
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 477 | 119 m² | 3-5 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 26 274 € /an 2 189 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 483 | 78 m² | 3-5 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 17 351 € /an 1 446 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 487 | 66 m² | 3-5 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 14 658 € /an 1 222 € /mois | À déterminer |
477-495 Washington Blvd - 1er étage – Bureau 477
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
477-495 Washington Blvd - 1er étage – Bureau 483
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
477-495 Washington Blvd - 1er étage – Bureau 487
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- C & G Beauty Salon
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- El Toluco
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- Showroom automobile
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- Mariscos La Zota Estilo Sinaloa
- Restaurant
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- Zulma Unisex Beauty Salon
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C & G Beauty Salon | Services | 1 | - |
| El Toluco | Restaurant | 1 | - |
| Good Luck Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Latin American Security Service | Showroom automobile | 1 | - |
| Mariscos La Zota Estilo Sinaloa | Restaurant | 1 | - |
| Zulma Unisex Beauty Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Washington Center is a freestanding retail building located on a highly visible corner of Washington Blvd in Montebello, CA. The property offers 8,777 square feet of leasable space with multiple units available, ample parking, and strong signage opportunities. Positioned in a walkable area with nearby restaurants and shops, it provides excellent accessibility and exposure for tenants.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Center | 477 Washington Blvd
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