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477 Rue Marcel Paul 45–490 m² | À louer | 94500 Champigny-sur-Marne

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,99 m

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 25 004 € /an 2 084 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 25 004 € /an 2 084 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 5 626 € /an 468,82 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,40 € /an 80,70 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 5 626 € /an 468,82 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,40 € /an 80,70 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 25 004 € /an 2 084 € /mois Local d’activités - Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 25 004 € /an 2 084 € /mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 45 m² 3/6/9 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 5 626 € /an 468,82 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 45 m² 3/6/9 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 5 626 € /an 468,82 € /mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 25 004 € /an 2 084 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 25 004 € /an 2 084 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
45 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 5 626 € /an 468,82 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
45 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 5 626 € /an 468,82 € /mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,02 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,02 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

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    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,40 € /an 80,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,40 € /an 80,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

APERÇU DU BIEN

Situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes A86, A4 et des gares RER A et E de Champigny-sur-Marne, EVOLIS propose des lots d'activité à louer à partir de 245 m², dont 45 m² de bureaux au premier étage. Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités de stockage, bénéficient d'une localisation stratégique et sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Chauffage urbain . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 6 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Chauffage par aérotherme électrique Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306) RER RER A "Champigny-sur-Marne" RER RER E "Les Boullereaux" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 445 m²
Surface du lot
0,25 ha
Année de construction
1993
Développement et livraisons
Maçonnerie

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978018

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 477 Rue Marcel Paul, 94500 Champigny-sur-Marne

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