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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique chance to acquire a high-quality asset in a thriving commercial district.
- Benefits from high visibility, strong market fundamentals, and proximity to major amenities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
477 Elm is approx 3,074 ft single family home converted to modern office space on a 8,712 ft land site. The property is loaded with vintage charm and improved with modern amenities. Currently zoned B-4 & B-5 allowing for a versatility when it comes to the types of businesses the can operate there. The new buyer could also convert these back to residential or demolish the buildings are re-develop the sites for other uses. Neither property has historic designation or protections. Situated in the heart of Highland Park, these properties benefit high visibility, strong market fundamentals, and proximity to major amenities, making them an exceptional investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
724 175 €
Prix par m²
2 535,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
143 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B-4
Stationnement
10 places (35,02 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-23-304-001 | Évaluation des aménagements | 24 984 € |
| Évaluation du terrain | 164 818 € | Évaluation totale | 189 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-23-304-001
Évaluation du terrain
164 818 €
Évaluation des aménagements
24 984 €
Évaluation totale
189 802 €
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Présenté par
477 Elm Pl
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