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477 Davis St Local commercial 348 m² À vendre Port Colborne, ON L3K 1Z7 466 228 € (1 338,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Vacant possession is available, allowing for immediate occupancy or repositioning.
- Flexible zoning supports multiple permitted uses, making it ideal for end users seeking long-term ownership.
- Potential for an outdoor patio/seating area.
- Includes ample on-site parking and excellent signage opportunities with strong street exposure.
- Open-concept floor plan that can be easily adapted for continued retail use, medical or professional office, or service.
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a standalone 3,750 sq. ft. freestanding retail/office building in the quaint community of Port Colborne. This well-positioned property offers strong visibility, easy access, and a highly flexible layout suitable for a wide range of owner-occupiers or investors. The building features an open-concept floor plan that can be easily adapted for continued retail use, restaurant with potential patio, medical or professional office, or service-based businesses. Flexible zoning supports multiple permitted uses, making it ideal for end users seeking long-term ownership and operational control. The property includes ample on-site parking and excellent signage opportunities with strong street exposure. Vacant possession is available, allowing for immediate occupancy or repositioning. Located just 1.7 km to Hwy 3/ Main St E/ Hwy 140.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
466 228 €
Prix par m²
1 338,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
25 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
477 Davis St
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