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EAV – 457-485 Flat Shoals 477-485 Flat Shoals Ave SE Espace disponible | 90–843 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30316
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Informations principales
- Walkable neighborhood high street with significant foot traffic
- Large adjacent 70+ space parking lot
- Authentic, unique, irreplaceable spaces with character and charm
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 457-2 | 94 m² | 3-10 Ans | 306,50 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 28 845 € /an 2 404 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 457-3 | 101 m² | 3-10 Ans | 306,50 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 31 094 € /an 2 591 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 461-A | 95 – 345 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 471-A | 93 m² | 3-10 Ans | 339,01 € /m²/an 28,25 € /m²/mois 31 495 € /an 2 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 481-A | 90 m² | 3-10 Ans | 343,65 € /m²/an 28,64 € /m²/mois 30 841 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 481-B | 120 m² | 3-10 Ans | 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 38 959 € /an 3 247 € /mois | Triple net (NNN) |
457 Flat Shoals Ave - 1er étage – Bureau 457-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
457 Flat Shoals Ave - 1er étage – Bureau 457-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
463 Flat Shoals Ave SE - 1er étage – Bureau 461-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
465-471 Flat Shoals Ave SE - 1er étage – Bureau 471-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
477-485 Flat Shoals Ave SE - 1er étage – Bureau 481-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
477-485 Flat Shoals Ave SE - 1er étage – Bureau 481-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à EAV – 457-485 Flat Shoals
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- East Atlanta Animal Clinic
- Enseigne
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- EAV Thai & Sushi
- Enseigne
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- Heinsch House LLC
- Enseigne
- 1
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- Keller Knapp Realty
- Enseigne
- 1
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- Nectar Yoga
- Enseigne
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- The Pub @ EAV
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| East Atlanta Animal Clinic | Enseigne | - | - |
| EAV Thai & Sushi | Enseigne | - | - |
| Heinsch House LLC | Enseigne | 1 | - |
| Keller Knapp Realty | Enseigne | 1 | - |
| Nectar Yoga | Enseigne | - | - |
| The Pub @ EAV | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 843 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 90 m² | Surface commerciale utile | 3 282 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 843 m² |
| Min. Divisible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 282 m² |
| Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
The property consists of four (4) contiguous street retail buildings, dating back to the 1950's, for a total of of 29,922 SF of space with a shared rear parking lot of 70 + parking spaces. Located in East Atlanta Village ("EAV"), a vibrant food & beverage, nightlife, and retail destination in intown Atlanta, in close proximity to the Eastside Beltline, Grant Park, and Downtown. EAV is an eclectic environment that draws young professionals, creatives and families alike, with wide access to childcare, employment, housing, arts/culture and retail destinations, delivering a true live, work, play experience.
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Présenté par
EAV – 457-485 Flat Shoals | 477-485 Flat Shoals Ave SE
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