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S Carson St. 4769 Carson Ter Lot | Terrain commercial | 0,54 ha | À vendre | 876 220 € | Carson City, NV 89701

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Informations principales sur l'investissement

Ideally situated near the convergence of I-580, US-50, and South Carson Street
Close proximity to existing retail centers

Approximately ±25,000 Average Annual Daily Traffic (AADT)

Résumé analytique

Ideally situated near the convergence of I-580, US-50, and South Carson Street. The property offers exceptional regional accessibility, strong visibility, and approximately ±25,000 Average Annual Daily Traffic (AADT) along the South Carson Street corridor, making it an outstanding opportunity for a wide variety of commercial uses, subject to Carson City approval. Located at the end of the South Carson Street frontage road cul-de-sac, the site provides convenient access while benefiting from excellent exposure to motorists traveling throughout Northern Nevada. The property also includes an existing double-sided billboard with a month-to-month lease, offering potential interim income while future development plans are pursued.

Informations sur l’immeuble

Prix	876 220 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Banque Bar Lavage de voitures Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Parking Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil Entrepôt Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,54 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Frontage Rd.
Zonage	GC - General Commercial

Prix	876 220 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Banque Bar Lavage de voitures Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Parking Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil Entrepôt Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,54 ha
Rues transversales	Frontage Rd.
Zonage	GC - General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	876 220 €	Surface du lot	0,54 ha
Prix par ha	1 627 959,96 €

Prix	876 220 €
Prix par ha	1 627 959,96 €
Surface du lot	0,54 ha

Position your business at one of Carson City's most visible commercial gateways. This offering includes two General Commercial (GC) zoned parcels totaling approximately 1.3347 gross acres (58,140± SF).

Description

Rarely does a commercial site combine this level of visibility, accessibility, and development flexibility in one of Carson City's premier commercial corridors. Whether your vision includes retail, medical, professional office, hospitality, restaurant, or other commercial development, this property offers an exceptional opportunity in a rapidly growing market. Buyers are encouraged to verify zoning, permitted uses, development standards, access, and utility availability with Carson City.

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