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4767 Broad St Local commercial 916 m² À vendre Loris, SC 29569 2 034 000 € (2 220,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Leased (NNN) CVS Located at the Heavily Trafficked Signalized Intersection of Broad Street and Holly Street with more than 11,000 VPD
- CVS has 12 Years Remaining on the Base Term of the Lease with Rent Increases in Each Option, as a Hedge Against Inflation
- This Location Benefits from Being the Only Freestanding National Pharmacy Store within a 20-Mile Radius Providing Long Term Stability
- CVS Recently Extended Their Lease for 15-Years w/ Replaceable Rent Adding Elevated Asset Security along with Its Highly Desirable Signalized Corner
- Surrounded by Many of the Nation’s Most Successful Retailers Including McDonald’s, Wendy’s, KFC, Bojangles, O’Reilly Auto Parts, among others
- Subject Property is Strategically Located within 30-Miles form Myrtle Beach a Popular Beach Destination with more than 17 Million Visitors Annually
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 034 000 €
Prix par m²
2 220,02 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
129 159 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
53 places (57,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17614020047 | Évaluation des aménagements | 1 793 678 € |
| Évaluation du terrain | 380 328 € | Évaluation totale | 2 174 007 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17614020047
Évaluation du terrain
380 328 €
Évaluation des aménagements
1 793 678 €
Évaluation totale
2 174 007 €
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Présenté par
4767 Broad St
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