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47653-47693 Lakeview Blvd - Bldg B Local d’activités | 257 m² | 1 035 564 € | À vendre | Fremont, CA 94538

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 082 m²	Surface type par étage	1 541 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt	Surface du lot	6,07 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Étages	2
Zonage	I-T - Industriel - Technologie

Surface totale de l’immeuble	3 082 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	1 541 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	6,07 ha
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zonage	I-T - Industriel - Technologie

Puits de lumière

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 47685

Surface du lot	257 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	1 035 564 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 025,54 €	Nb de places de stationnement	8

Surface du lot	257 m²
Prix	1 035 564 €
Prix par m²	4 025,54 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	8

DESCRIPTION

Compass Commercial (NYSE : COMP) a le plaisir de vous présenter les 47681 et 47685 Lakeview Blvd à vendre. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir deux condos R&D/Flex côte à côte situés aux portes de la Silicon Valley.

Composés de +2 941 pieds carrés et +2 769 pieds carrés respectivement, ces condos ont le potentiel futur d'être rendus contigus. Chacune dispose d'une réception avant, d'un espace de bureau à l'étage et d'un entrepôt arrière.
Le 47685 est vacant et prêt à être occupé par le propriétaire. Le 47681 est occupé par un locataire jusqu'en juin 2022, ce qui permettrait à un propriétaire/utilisateur de générer des flux de trésorerie et de permettre une éventuelle expansion future.

Ils peuvent être achetés séparément ou ensemble.

NOTES SUR LA VENTE

This property offers a balanced layout with 50% office space spread across two stories and 50% warehouse area, making it ideal for a variety of business operations. The office portion includes three private offices featuring modern glass wall partitions, providing both privacy and a contemporary look. The warehouse features a 20-foot clear height and is accessible via one grade-level door, offering efficient loading and storage capabilities. Additional highlights include two restrooms, ample natural light from skylights, a sprinkler system, and a power supply of 225 amps at 120/208 volts (to be verified by an electrician). With a parking ratio of 3 spaces per 1,000 square feet, the property is conveniently situated within the prestigious Class A Bayside Business Park. The sale price is \$1,200,000.