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4765-4767 Whittier Blvd Local commercial | 102–316 m² | À louer | Los Angeles, CA 90022
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Informations principales
- High Ceilings: Open, spacious layout (Suite 4765)
- Prime Location: Easy access to 710, 60 & 5 Freeways
- Excellent Visibility: Prominent street frontage
- Near Downtown LA: Just minutes from the city center
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4765 | 214 m² | 2,74 mètres - 4,88 mètres | 1-5 Ans | 201,80 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 43 120 € /an 3 593 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 4767 | 102 m² | - | 1-5 Ans | 229,83 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 23 487 € /an 1 957 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4765
Spacious retail unit featuring an open, versatile floor plan suitable for a wide range of uses. The upstairs mezzanine includes multiple small storage rooms and a restroom. Please note: mezzanine area is not included in the total square footage. Ideal for furniture stores, salons, learning centers, and other permitted commercial uses. These two spaces can be leased individually or together for a combined total of 3,400 square feet, at $1.95 per square foot per month, for 1-5 years, modified gross.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,88 mètres
- Space Can Be Lease Together for $1.95/SF
1er étage, bureau 4767
Previously used as an ophthalmologist office, this space features a streamlined layout with a front reception area, storage room, and restroom. Well-suited for a small salon, chiropractic office, eyewear boutique, clothing store, or other permitted retail uses. These two spaces can be leased individually or together for a combined total of 3,400 square feet, at $1.95 per square foot per month, for 1-5 years, modified gross.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 m² d’espace adjacent.
- Space Can Be Lease Together for $1.95/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4765-4767 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alvarez, Robert C Od
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Sinson Cherrie Od
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alvarez, Robert C Od | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sinson Cherrie Od | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Tolj Commercial Real Estate is pleased to present 3,400 square feet of prime retail space located at 4765 & 4767 Whittier Boulevard in the heart of East Los Angeles. Positioned along a busy commercial corridor with excellent street visibility and foot traffic, this property offers a valuable opportunity for retailers looking to establish or expand their presence in a high-demand market. The space can be leased individually or combined for a total of approximately 3,400 square feet. The property is zoned for Los Angeles County Mixed-Use Development (MXD), allowing for a range of commercial uses (zoning to be verified with the Los Angeles County Department of Regional Planning). One-hour public street parking is available along Whittier Boulevard for customer convenience.
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4765-4767 Whittier Blvd
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